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Moderner Hausbau verbindet Fertighausbau mit Massivhausbau

Planten Bauherren bis vor wenigen Jahren einen Hausbau, hatten sie die Wahl zwischen einem Fertighaus und einem Haus, das in massiver Bauweise errichtet wird. Seit einigen Jahren gibt es auf dem Markt auch Fertigbau-Massivhäuser, die sich einer zunehmenden Beliebtheit erfreuen, weil sie die Vorteile einer massiv gebauten Immobilie verbinden mit denen des Fertigbaus.

Vor jedem Hausbau steht die Frage: Fertighaus, Massivhaus oder Fertigbau-Massivhaus?

Hauptunterschied zwischen Fertighausbau und Massivhausbau

Massivhaus

Beim Massiv-Hausbau werden sowohl die äußeren als auch die tragenden Wände aus massiven Materialien wie Porenbeton, Kalksandstein oder Ziegel hergestellt. Entscheidend dabei ist, dass es sich bei den verwendeten Materialien um natürlich vorkommende Baustoffe wie zum Beispiel Ton, Gips oder Kalk handelt. Dadurch können die Wände atmen und heizen sich im Sommer nur wenig auf. Im Winter, hingegen, sorgt ein nur sehr geringer Wärmeverlust für kuschelig-warme Räume bei gleichzeitig deutlich niedrigeren Heizkosten.

Fertighaus

Beim Fertighausbau wird die Grundkonstruktion für das Haus in den Werkshallen der Hausfirma vorgefertigt und direkt an der Baustelle in wenigen Tagen montiert.

Fertigbau-Massivhaus

Seit einigen Jahren können Bauherren beim Hausbau Fertighäuser in Massivbauweise kaufen. Das bedeutet, dass einerseits die einzelnen Bauteile wie im Fertighausbau vor Ort montiert werden. Gleichzeitig werden jedoch massive und natürlich vorkommende Baumaterialien für die Wände verwendet, sodass die Vorteile aus dem Massivhausbau bei der Wärmedämmung realisiert werden können.

Finden Sie vor dem Hausbau den Haustyp Ihrer Wahl!

Ob Fertighaus, Massivhaus oder Fertigbau-Massivhaus: Es gibt zahlreiche Fertighaus-Typen, die unterschiedliche Bedürfnisse bedienen, wie zum Beispiel:
• Niedrigenergiehaus
• Bungalow
• Reetdachhaus
• Landhaus
• Holzhaus

Egal, für welchen Haustyp Sie sich entscheiden: Die meisten Anbieter liefern alle Haustypen „schlüsselfertig“.

Was bedeutet „Hausbau schlüsselfertig“?

Grundsätzlich handelt es sich beim schlüsselfertigen Hausbau um eine Bauweise, bei der ein Generalunternehmer alle Arbeiten vom ersten Spatenstich bis zur schlüsselfertigen Übergabe des Hauses ausführt. In der Regel erfolgt der Verkauf eines schlüsselfertigen Hauses zu einem fest vereinbarten Pauschalpreis.

Leistungsumfang für „Hausbau schlüsselfertig“

Es gibt keine rechtliche Definition für diesen Begriff. Deswegen kann der Leistungsumfang bei den unterschiedlichen Anbietern variieren. Damit es bei der Schlüsselübergabe keine böse Überraschung gibt, sollten Sie mit Ihrer Hausbau-Firma eindeutig vor Vertragsschluss klären,
• ob Ihr Anbieter mit „schlüsselfertig“ lediglich die Fertigstellung der Rohbaumaßnahmen meint oder
• ob bei Ihrer Hausbau-Firma auch der gesamte Innenausbau unter „schlüsselfertig“ fällt.

Unser Extra-Tipp:

Sie werden einen stressfreien Einzug ins Eigenheim haben, wenn Sie darauf achten, dass Ihre Hausbau-Firma im Vertrag nicht nur von der Fertigstellung Ihrer „schlüsselfertiger“ Immobilie spricht, sondern die „bezugsfertige Übergabe“ zusichert.

Fazit

Damit der Hausbau nach Ihren Vorstellungen verläuft, lassen Sie sich über die unterschiedlichen Möglichkeiten von regionalen Hausbau-Firmen beraten. Ob ein Ausbauhaus oder schlüsselfertig, ein Haus im Bauhaus-Stil oder ein klassisches Einfamilienhaus, mit oder ohne Innenausbau – in den Musterhäusern und Musterhauszentren aus dem immoexperten.de Branchenbuch können Sie schon vor Baubeginn testen, ob Sie sich in ihrer zukünftigen Immobilie wohl fühlen werden.