Konflikte konstruktiv lösen
Rund um die Immobilie kann es schnell zu Streitigkeiten zwischen zwei oder noch mehr Parteien kommen. Zwischen Vermieter und Mieter, innerhalb der Eigentümergemeinschaft, unter Nachbarn im Mietshaus – aber auch über Grundstücksgrenzen hinweg. Die Konflikte wiegen schwer und sind von den Beteiligten allein nicht immer zu lösen. Es droht der Gang vor das Gericht. Der ist teuer, zeitaufwendig und nervenaufreibend und gibt am Ende zumeist einer Seite Recht gibt, löst aber die persönliche Konfliktebene nur selten und die inhaltliche Auseinandersetzung mittels Machtwort. Der Gerichtsvorsitzende erklärt die Streitigkeit für beendet, doch die emotionale Beilegung des Konflikts erfolgt nur in den seltensten Fällen – es bleibt, wie es umgangssprachlich heißt, „was hängen”.
Mediation ist ein freiwilliges, vertrauliches und strukturiertes Verfahren, bei dem die Konfliktparteien mit Unterstützung eines Mediators oder mehrerer Mediatoren eigenverantwortlich die außergerichtliche Einigung eines Konflikts anstreben. Bei dieser Form des Konfliktmanagements beschließen die am Streit bzw. der Auseinandersetzung beteiligten Parteien, Mediation in Anspruch zu nehmen. Der grundsätzliche Wille der Konfliktbeilegung ist immer der erste Schritt. Die Mediation grenzt sich ab von Schlichtungen, Schiedsgerichtsverfahren und Gerichtsverfahren.
Besonderheit Immobilienmediation
In der Bau- und Wohnungswirtschaft geht es um viel Geld und individuelle Interessen. Nicht nur bei der Planung, dem Bau und der Herstellung der Objekte, sondern auch bei der der Verwaltung von Wohnraum. Konflikte können daher schnell entstehen. Mit Hilfe der Immobilienmediation lassen sie sich individuell, schnell, kostengünstig und abschließend beilegen und lösen. Von dem spezifischen Wissen und die Erfahrungen der Mediatoren aus der Immobilienwirtschaft profitieren Eigentümer, Investoren, Verwalter, Vermieter und Mieter sowie die Nachbarschaft gleichermaßen.
Die Besonderheit der Immobilienmediation ist, dass sie den Lebenszyklus der Immobilie einbezieht und auf spezifische Konfliktthemen und deren Lösungsoptionen ausgerichtet ist. Im Mittelpunkt jeder Mediation stehen die Freiwilligkeit und Offenheit der Konfliktparteien sowie die Verschwiegenheitspflicht des Mediators (der Mediator kann im Fall der Fälle nicht als Zeuge vor Gericht geladen werden und Aussagen zu Inhalten machen, die im Rahmen der Mediation besprochen wurden). Der zentrale Punkt einer Mediation ist das Beleuchten der Dinge und Sachverhalte hinter den jeweiligen Positionen.
Wahl des Mediatoren
Der Beruf des Mediators ist in Deutschland nicht geschützt, doch die gemäß § 5 und § 6 des Mediatonsgesetzes ausgebildeten Meditoren verfügen über eine hohe Qualifikation sowie über Fachkompetenz, persönliche Kompetenz und Feldkompetenz. Häufig üben Mediatoren psychologische, pädagogische, kaufmännische, juristische oder soziale Grundberufe aus. Da Mediation immer Vertrauenssache ist, ist es unverzichtbar, dass alle Konfliktparteien sich bei dem Mediator bzw. der Mediatorin gut aufgehoben fühlen.
Hier auf immoexperten.de finden Sie Immobilienmediatoren und Immobilienmediatorinnen in Ihrer Nähe. Die Suche ist einfach und das Finden geht schnell: Geben Sie in das weiße Suchfeld den Ort ein, an dem sich die Parteien mit dem Konfliktlösungsexperten zusammensetzen sollen, und schon werden Ihnen die in der dortigen Region ansässigen
Spezialisten angezeigt.
Ihr Team von immoexperten.de wünscht Ihnen gutes Gelingen beim erfolgreichen Lösen des Konflikts.
