Gemütliches Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Darmstadt-Eberstadt
Objekt-Nr: IE-274721
Objekt-Nr des Maklers: 101623-1
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 990.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Bei dem Kaufangebot handelt es sich um ein gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Grundstück. Eine Terrasse im Erdgeschoss sowie ein Balkon im Obergeschoss laden zum Entspannen ein. Das Haus ist voll unterkellert und somit steht ausreichend Nutzfläche zur Verfügung. Das Gartengrundstück bietet viel Platz zum Spielen.
Angaben zur Ausstattung:
- komplett renoviert 2021/2022
- neue Gas-Brennwerttherme
- Parkettboden
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- SAT-Anlage
Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 359.32 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Courtage:
3,00 % inkl. 19% MwSt. vom Käufer
3,00 % inkl. 19% MwSt. vom Verkäufer
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 165,00 m²
Grundstücksfläche: 751,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 359,32 kWh/(m²a)
Baujahr: 1953
Ausstattung: Terrasse, Garten
Lagebeschreibung: Eberstadt ist der größte und beliebteste Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine gute Infrastruktur. Die optimale Autobahnanbindung in das Rhein-Main-Gebiet, eine gute Straßenbahnanbindung nach Norden und Süden sowie zum Hauptbahnhof und auch der Bahnhof Eberstadt machen hier das Wohnen sehr angenehm. Im Ortskern befinden sich einige Geschäfte, diverse Vereine sowie Ärzte. Zur Freizeitgestaltung steht u. a. ein großes Freibad zur Verfügung.
Objektadresse
64297 Darmstadt / Eberstadt
Hessen, Deutschland
Anbieter
förster-immobilien GmbH
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