7 Zimmer Doppelhaushälfte in Königstein für 998.000 € zum Kaufen

Objekt-Nr: IE-306959

Objekt-Nr des Maklers: 10229 2

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 998.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Stilvolle Doppelhaushälften in Toplage von Königstein!

Ankommen, aufatmen, wohlfühlen – und das in einer der gefragtesten Wohnlagen im Taunus: Unweit der Altkönigstraße, entstehen zwei hochwertige Doppelhaushälften mit modernster Technik, durchdachter Architektur und höchstem Wohn- und Lebenskomfort.

Ruhige Villenlage, ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Natur und ein hohes Maß an Privatsphäre schaffen eine exklusive Atmosphäre mit hoher Lebensqualität. Ein Zuhause zum Wohlfühlen – und eine Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial.

Wohnen in der Extraklasse – zum überschaubaren Preis!

Angaben zur Ausstattung:
Projektinformationen zum Neubau:

- KfW KFN-40 Effizienzhaus, KfW förderfähig
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung für warme Winter und kühle Sommer
- Photovoltaikanlage und Batteriespeicher
- Lüftungsanlage
- Zellulose/ Holzfaser-Dachdämmung
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Moderne Badezimmer mit großformatigen Fliesen, bodengleiche Dusche
- Markenausstattung Elektro/Sanitär
- Multimedia in allen Zimmern
- Bodenbeläge nach Wunsch
- Malerarbeiten
- Terrasse und Balkon
- Fahrradstellplätze

Sonstiges:
Der Projektentwickler bietet sowohl eine große als auch eine kleine Variante an, die auf beiden Grundstücken realisiert werden können. Die Interessenten haben die Wahl.

Courtage:
Vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Zustand: Erstbezug

Wohnfläche: 142,00 m²

Grundstücksfläche: 225,00 m²

Nutzfläche: 42,00 m²

Zimmer (Anzahl): 7,00

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Holz

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Baujahr: 2026

Ausstattung: Balkon, Terrasse

Lagebeschreibung: Mit Blick auf die Burgruine Falkenstein wohnen Sie dort, wo Natur,
Lebensqualität und gute Anbindung zusammenfinden. Die modernen Doppelhäuser in energieeffizienter Bauweise bieten Raum für Familien
und Paare, die ein Zuhause mit Herz und Garten suchen. Vieles ist
möglich – und willkommen: Persönlichkeit, Stil und echte Wohnfreude.

Klingt gut? Dann lassen Sie uns gemeinsam besprechen, was für Sie wirklich zählt.

Eingebettet in die sanften Hügel des Taunus liegt Königstein – ein Ort, der mit seinem besonderen Flair sofort begeistert. Die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu den Autobahnen und dem Flughafen Frankfurt macht das Leben hier ebenso bequem wie entspannt.

Wer durch die historische Altstadt schlendert oder den weitläufigen Kurpark genießt, spürt schnell: Hier lässt es sich gut leben.

Königstein bietet ein vielfältiges Kultur- und Sportangebot, das inspiriert und verbindet. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Natur und laden zu ausgedehnten Touren ein. Der nahegelegene Opel-Zoo begeistert Groß und Klein, während das Freizeitbad Kurbad Königstein mit seinen Wellness- und Saunalandschaften Entspannung pur bietet. Golffreunde finden in der Umgebung attraktive Plätze, und auch Reit- und Tennisanlagen stehen zur Verfügung. und privat) an.