Kapitalanlage oder in das eigene Zuhause? Neubau 3-Zimmerwohnung. Individuell, zentrumsnah, modern.
Objekt-Nr: IE-272670
Objekt-Nr des Maklers: 10300
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 361.200 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Hier entsteht eine 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in einem Zweiparteienhaus mit Energieeffizienz der Spitzenklasse, KFW-förderfähige Energiesparwohnung mit Wohlfühlklima zum Genießen, sparsam in Energieverbrauch und Kosten.
Nur 10 Minuten vom Zentrum entfernt Einkaufen, Fußgängerzone, Wochenmarkt und S-Bahnhof mit guter Verbindung nach Frankfurt. Der Kinderspielplatz und ein Kindergarten sind fast vor der Haustür. Dennoch ruhig gelegen erwartet Sie Ihre Traumwohnung in grüner Umgebung. Hoher Lebens- und Freizeitwert für Sie alleine oder zu zweit.
Angaben zur Ausstattung:
KFW Effizienzhaus 40 NH, KFW-förderfähig
Wärmepumpe mit Klimatechnik für warme Winter und kühle Sommer
Photovoltaikanlage
Zellulose/Holzfaser-Dachdämmung
3-fach Verglasung
Elektrische Rollläden
Multimedia in allen Zimmern
Markenausstattung Elektro/Sanitär
Bodenbeläge nach Wunsch
Malerarbeiten
Courtage:
Vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Zustand: Erstbezug
Wohnfläche: 56,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Wesentlicher Energieträger: Holz
Baujahr: 2024
Lagebeschreibung: Ehemals unter dem Attribut "Waldstadt" bekannt und heute ein Begriff als " Kreisstadt im Grünen", das ist Hofheim im Taunus. Die 42.000 Einwohnerstadt hat eine ideal zentrale Lage im Städtedreieck Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main, mit jeweiligem direkten S-Bahnanschluss. Außerdem gibt es einen direkten Autobahnanschluss. Sowohl zum Einkaufen, als auch zu den zahlreichen kulturellen und sportlichen Ereignissen lädt Hofheim ein. Anziehungspunkt für historisch oder städtebaulich interessierte Gäste ist die Altstadt. Vom Kindergarten bis zum Abitur sind alle Schulformen in Hofheim vorhanden.
Objektadresse
65719 Hofheim
Hessen, Deutschland
Anbieter
Claus Blumenauer Immobilien GmbH
Claus Blumenauer Immobilien
Impressum des Anbieters
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