Raumwunder im Grünen
Objekt-Nr: IE-273161
Objekt-Nr des Maklers: 10871
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 1.145.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
In einer ruhigen Seitenstraße steht dieses schöne Wohnhaus mit westlicher Ausrichtung. Der erste Eindruck ist ein gefälliger Bungalow mit Flachdach und charmanten Vorgarten. Da Hanglage verteilt sich die gesamte Wohnfläche über insgesamt 3 Ebenen. Ein klarer Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Auf seinen Terrassen und Balkonen genießt der Bewohner einen einzigartigen, unverbauten Blick ins Grüne hinein. Für Selbstständige, Freiberufler bietet sich die Einliegerwohnung mit ca. 67 m² und eigenem Zugang als Büro an.
Courtage:
Vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 223,00 m²
Grundstücksfläche: 637,00 m²
Nutzfläche: 42,00 m²
Zimmer (Anzahl): 8,00
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1976
Lagebeschreibung: Eingebettet in die waldreichen Hänge des Taunus liegt die 17.500 Einwohnerstadt Königstein. Die zentrale Lage bei Frankfurt am Main, mit kurzen Anbindungen an die Autobahnen und den Flughafen Frankfurt machen Königstein zu einem sehr beliebten Wohnort. Aber auch für Besucher ist Königstein sehr abwechslungsreich. Königstein ist ein äußerst attraktiver Kurort, der sich vor allem durch sein hervorragendes Heilklima (Mittelgebirgsklima) und seine ausgezeichnete ärztliche Versorgung mit zahlreichen Spezialkliniken auszeichnet. Der Kurpark und die Altstadt laden zum Spazieren ein. Es wird ein reichhaltiges Kultur- und Sportprogramm angeboten. Königstein bietet ein erstklassiges Kindergarten- und Schulprogramm (öffentlich sowie 2 private Gymnasien) an. Besondere Sehenswürdigkeiten sind die Burgruinen Königstein und Falkenstein.
Objektadresse
61462 Königstein
Hessen, Deutschland
Anbieter
Claus Blumenauer Immobilien GmbH
Claus Blumenauer Immobilien
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