Beste Lage, viel Potenzial und fairer Preis - hier sollten Sie nicht zögern!
Objekt-Nr: IE-275864
Objekt-Nr des Maklers: 10959
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 649.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
In absoluter Ruhelage direkt am Wald, steht dieses freistehende Einfamilienhaus. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise 1965 erbaut und 1975 angebaut und ist vollunterkellert. Klare Raumaufteilung, gut geschnittene Wohn-/ Nutzfläche von über 200 m², Innenpool, großer Freisitz, herrlicher Garten mit altem Baumbestand, eine Garage sind die Markenzeichen dieses charmanten Hauses. Um wieder im voller Pracht zu strahlen, bedarf die Immobilie einer liebenvollen Sanierung. Entscheiden Sie sich nach einer Besichtigung vor Ort und verwirklichen Sie Ihren Traum!
Sonstiges:
Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer unserer Bitte nachgekommen ist, wird der Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt und die Pflichtangaben hier veröffentlicht.
Courtage:
Vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Wohnfläche: 210,00 m²
Grundstücksfläche: 875,00 m²
Nutzfläche: 68,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Lagebeschreibung: Die 29.000 Einwohnerstadt Kelkheim ist sehr günstig gelegen in unmittelbarer Nähe zu den Großstädten Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz. Auch der Rheingau ist nicht weit. Von Kelkheim aus sieht man die "sanfte" Linie der Taunusberge. Kelkheim hat eine sehr gute Infrastruktur mit allem was man für den täglichen Bedarf benötigt. Es gibt ein reichhaltiges Vereinsprogramm mit kulturellen und sportlichen Veranstaltungen. Das Schulangebot in Kelkheim ist sehr vielfältig. Es sind sowohl öffentliche als auch private Schulen vorhanden. Es besteht ein direkter Autobahnanschluss an die A66. Kelkheim ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und verfügt über mehrere Bahnhöfe. Der Flughafen Rhein-Main ist ca. nur 20 km entfernt. Das Objekt liegt in einem Ortsteil von Kelkheim.
Objektadresse
65779 Kelkheim/Ts. - Eppenhain
Hessen, Deutschland
Anbieter
Claus Blumenauer Immobilien GmbH
Claus Blumenauer Immobilien
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