Attraktive Doppelhaushälfte in zentraler Stadtlage
Objekt-Nr: IE-275592
Objekt-Nr des Maklers: 11015
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 460.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in ruhiger, grüner Innenstadtlage! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1978 wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m². Auf zwei Etagen verteilen sich 3 einladende Zimmer, darunter geräumige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Terrasse und der kleine, charmante Innenhof laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus ist voll unterkellert und bietet noch ein Bürozimmer, sowie ein Hauswirtschafts- und Kellerraum. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einer Doppelgarage für Ihre Pkws und Fahrräder.
Courtage:
Vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Wohnfläche: 133,00 m²
Grundstücksfläche: 311,00 m²
Nutzfläche: 24,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 165,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1978
Lagebeschreibung: Die Stadt Idstein (ca. 26.400 Einwohner) ist ein wachstumsstarkes Mittelzentrum im Norden der Region Frankfurt Rhein-Main. Direkte Verkehrsanbindung an die A3 Frankfurt/Köln. Der Flughafen Frankfurt und der IC-Haltepunkt Limburg sind in ca. 20 Minuten erreichbar. Nahverkehrsanschluss im Rhein-Main-Verkehrsverbund (ca. 35 Minuten bis Frankfurt/ Hauptbahnhof). Das historische Ambiente der Stadt, vielfältige, moderne Infrastruktureinrichtungen und die landschaftlich reizvolle Lage am Rande des Taunus machen Idstein zu einem lebenswerten Wohn- und Arbeitsstandort. Das Haus liegt an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr mit Blick auf die Angrenzende Grünanlage. Die Innenstadt von Idstein mit ihren Fachwerkhäusern und der Füßgängerzone ist in wenigen Gehminuten zu fußläufig zu erreichen.
Objektadresse
65510 Idstein
Hessen, Deutschland
Anbieter
Claus Blumenauer Immobilien GmbH
Claus Blumenauer Immobilien
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