++ Bezugfreie 3-Zimmer-Wohnung in gefragter zentraler Lage in Schöneberg ++

++ Bezugfreie 3-Zimmer-Wohnung

Objekt-Nr: IE-284636

Objekt-Nr des Maklers: 1362

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaufpreis: 248.000 €

Hausgeld mtl.: 227 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Die bezugsfreie und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955, welches sich unweit der Hauptstraße befindet.

Die Wohnung erstreckt sich insgesamt über ca. 54,35 m² und verteilt sich von der zentral liegenden Diele auf ein gut geschnittene Wohn- sowie zwei Schlafzimmer, das Duschbad und die Küche.

Angaben zur Ausstattung:
++ Parkett in 2 Schlafzimmern sowie Diele
++ modernisiertes Duschbad mit Tageslicht

Sonstiges:
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Wussten Sie schon, dass KLINGER Immobilien sowohl im Jahr 2018 und 2019 sowie für 2020 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als Bellevue Best Property Agents ausgezeichnet wurde? Des Weiteren gehören wir laut einer Erhebung des unabhängigen Marktforschungsinstitutes Statista zu Deutschlands Top-Immobilienmaklern 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 sowie 2024 und sind auch im FOCUS-SPEZIAL Immobilien Atlas 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 und 2024 zu finden.

Gerne sind wir auch Ihnen beim VERKAUF oder bei VERMIETUNG Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses behilflich. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören!

Courtage:
3,57 % inkl. MwSt.
Hinweis: Der angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Marktlage steigen oder sinken kann. Die anteilige Makler-Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) sowie die Grunderwerbsteuer als auch Notar- und Grundbuchkosten sind jeweils vom Käufer und Verkäufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wohnfläche: 54,35 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Parkett, Fliesen, Laminat

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 157,40 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1955

Ausstattung: Duschbad

Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im Berliner Ortsteil Schöneberg, unweit der Hauptstraße und bietet eine gute Infrastruktur. Zahlreiche Ladengeschäfte, Cafés und Restaurants, Bäckereien und Imbisse, sowie diverse Supermärkte und Einkaufspassagen runden das Angebot ab.

Die verkehrstechnische Lage ist perfekt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die Buslinien M46, M48, M85, 104, 187, 248 oder der U-Bahnhöfe der Linie U4 Innsbrucker Platz sowie der S-Bahnhof der Linien S1, 41, 42, 46 Schöneberg sowie der Linie S1 41, 42, 46 Innsbrucker Platz sind gut zu erreichen.

Objektadresse

10825 Berlin
Berlin, Deutschland

Anbieter

KLINGER Immobilien
Dennis Klinger
Impressum des Anbieters
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030 70711066

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