Ladenlokal in Mainz für 2.300 € zum Mieten

Objekt-Nr: IE-304013

Objekt-Nr des Maklers: 1891

Objektart: Einzelhandel

Objekttyp: Ladenlokal

Miete zzgl. NK: 2.300 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 420 €

Übernahme ab: 1. Mai 2025

Objektbeschreibung:
Lang eingeführter Friseursalon wird aus gesundheitlichen Gründen aufgegeben.

Die Übernahme des Ladengeschäfts inkl. der Ausstattung (ausgenommen hinterer Kosmetikbereich) kann gegen einen Abstand in Höhe von € 30 000,00 kurzfristig erfolgen.

Ebenso steht ein langjähriger Kundenstamm zur Verfügung.

Ideal für Neueinsteiger oder eine weitere Filiale in der Mainzer Altstadt.

Angaben zur Ausstattung:
Komplette Ausstattung - Abstand € 30 000,00

- 8 Schneideplätze
- 3 Waschplätze mit Waschbecken
- Platz für Kosmetikbereich (der jetzige wird mitgenommen)
- großzügiger Empfangsbereich mit Sitzgruppe
- Sozialraum mit Küche und Waschmaschine
- Vorbereitungsraum für Haarfarbanmischung
- Ausgang zum Innenhof
- Kunden-WC

Sonstiges:
Kurzfristige Übernahme das laufenden Geschäfts aus gesundheitlichen Gründen möglich.

Die Warmmiete entspricht dem Brutto-Betrag - inkl. 19 % Mehrwertsteuer

Courtage:
2,38 Monats-Kaltmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Hinweis: Renoviert 2024
Abstand: € 30 000,00 komplett inkl. Haarfarbe

Strom. € 270,00 / Monat

Zustand: Neuwertig

Stockwerk: Erdgeschoss

Gesamtfläche: 210,00 m²

Verkaufsfläche: 210,00 m²

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Baujahr: 1956

Ausstattung: Gäste-WC

Lagebeschreibung: Der hier zur Vermietung stehende Friseursalon ist in direkter Altstadtlage von Mainz.

Öffentliche Verkehrsmittel, sowie der Mainzer Hauptbahnhof sind fussläufig erreichbar.

Gegenüber dem Ladengeschäft befindet sich das Parkhaus Theater - somit ist Parken zum Haareschneiden kein Problem.