++ KRAG Immobilien ++ Büro über zwei Etagen mit großzügigem Grundriss ++ Teeküche ++ variable Räume
Objekt-Nr: IE-285754
Objekt-Nr des Maklers: 19216
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürohaus
Miete zzgl. NK: 795 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Dieses attraktive Büro erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet eine großzügige und flexible Raumaufteilung, die sich ideal für verschiedene Arbeitskonzepte eignet. Im Obergeschoss finden Sie einen Empfangsbereich sowie zwei Büroräume: ein großes, helles Büro mit 37,38 m² und ein kleineres Büro mit 11,35 m². Hier haben Sie zudem Zugang zu einer Teeküche und einem Abstellraum, die für eine komfortable Arbeitsatmosphäre sorgen.
Eine elegante Wendeltreppe verbindet die beiden Etagen und führt ins Dachgeschoss, wo ein weiterer, großzügig geschnittener und teilbarer Büroraum mit viel Tageslicht auf Sie wartet. Der Raum im Dachgeschoss eignet sich hervorragend als Besprechungszimmer oder Kreativraum.
Zudem steht Ihnen eine separate Sanitäreinheit zur Verfügung. Das Büro ist insgesamt lichtdurchflutet und vermittelt durch die sichtbaren Holzelemente eine warme und zugleich professionelle Atmosphäre.
Ob als Einzel- oder Teamarbeitsplätze – diese Büroflächen bieten Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungswünsche und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Angaben zur Ausstattung:
+ variable Raumgestaltung
+ Stellplatz
+ über 2 Etage
+ Teeküche
+ Mietpreis = Nettopreis
+ provisionsfrei für Mieter
Sonstiges:
BESICHTIGUNGEN:
Erste Besichtigungsmöglichkeit: am 17.11.2024 von 14:30 Uhr bis 15:15 Uhr
Zweite Besichtigungsmöglichkeit: am 23.11.2024 von 10:00 Uhr bis 10:45 Uhr
- Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor.
- Die gezeigten Möblierungen, Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände (auch eingebaute Elemente wie Küchen oder Schränke) sind nicht im Preis enthalten. Sollte es bei dieser Immobilie abweichen, ist dies vermerkt.
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Courtage
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 110,00 m²
Gesamtfläche: 110,00 m²
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 119,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1992
Lagebeschreibung: in zentraler Lage von Breidenbach-Breidenbach
Objektadresse
35236 Breidenbach
Hessen, Deutschland
Anbieter
Krag Immobilien GmbH
Jürgen Krag
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