Objekt-Nr: IE-260948

Objekt-Nr des Maklers: 1945

Objektart: Haus

Kaufpreis: 165.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Zeitlos­e Eleganz in historischem Ambiente

Ein Zuhause, das nicht nur ein Ort zum Leben ist, sondern ein Ort zum Wohlfühlen und Träumen
Willkommen in diesem einzigartigen Haus, das eine perfekte Synthese aus Geschichte und Modernität verkörpert. Das großzügige Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren, idyllisch gelegen in Wieren, um den heutigen Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht zu werden, hat von 2017 bis 2021 eine umfassende Modernisierung und Sanierung erfahren.
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einer Atmosphäre des Willkommens und der Wärme empfangen. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, es ist ein Raum, in dem man sich vom ersten Augenblick an wohlfühlt. Der Kamin gibt dem Raum eine behagliche Note und sorgt für ein Ambiente, in dem man, egal ob mit Freunden oder der Familie, gerne die Abende verbringt.
Angrenzend befindet sich die Küche, die ebenso großzügig und hell gestaltet ist. Sie wurde 2017 mit einer hochwertigen neuen Einbauküche ausgestattet, die das Kochen zu einem Vergnügen macht. Ein gemütlicher Kachelofen vervollständigt das Ensemble, das zum Genießen und Verweilen einlädt.
Der offene Anbau, der das Badezimmer und ein weiteres Zimmer beherbergt, macht den Grundriss zu etwas ganz Eigenem. Eine kleine Treppe führt in diesen Teil des Gebäudes. Im Badezimmer erwartet Sie eine Oase der Entspannung mit einer großzügigen Badewanne, in der Sie den Alltagsstress hinter sich lassen können. Das Zimmer bietet zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung. Ein Hobbyraum oder ein Büro ist hier genauso vorstellbar wie ein simpler Abstellraum. Der Anbau ist so konzipiert, dass hier eine kleine eigenständige Wohnung entstehen könnte.................
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Sonstiges:
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Courtage:
2,98 % inkl. MwSt.

Wohnfläche: 140,00 m²

Grundstücksfläche: 631,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Lagebeschreibung: Wieren ist ein Ortsteil.
der Gemeinde Wrestedt, ein kleiner Ort in der Lüneburger Heide ca. 16 km von Uelzen und 11 km von Bad Bodenteich entfernt. Hier findet man eine Grundschule, einen Kindergarten und der Bahnhof liegt an der sogenannten Amerikalinie, der Bahnstrecke zwischen Uelzen und Stendal.

Objektadresse

29568 Wieren
, Deutschland

Anbieter

Mellies Immobilien
Harry Mellies
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