Ihr neues Zuhause: Eine Oase der Ruhe und Geborgenheit
Objekt-Nr: IE-278076
Objekt-Nr des Maklers: 1957
Objektart: Haus
Kaufpreis: 190.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Ihr neues Zuhause: Eine Oase der Ruhe und Geborgenheit
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause, eine charmante Doppelhaushälfte in Holdenstedt, nahe Uelzen. Schon beim ersten Schritt durch die Tür spüren Sie die warme und einladende Atmosphäre, die dieses Haus durchströmt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet Ihnen dieses Zuhause viel Platz und helle, freundliche Räume. Der Mittelpunkt im Erdgeschoss ist ein großzügiges Wohnzimmer. Egal ob gemütliche Fernsehabende, Spieleabende mit Freunden oder der Familie, hier steht Ihnen alles zur Verfügung. Die hochwertige Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren und Ihre Liebsten zu verwöhnen. Die Terrassentür erhellt den Raum mit natürlichem Licht. Ein Kaffee in der rechten Hand und die Zeitung in der linken, der Weg zur überdachten Terrasse ist kurz. Die große, überdachte Terrasse, die direkt am Haus liegt, ist ein weiteres Highlight dieses Anwesens. Sie ist stilvoll gestaltet und wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz werden. Hier können Sie bei jedem Wetter die frische Luft genießen, den Tag bei einem guten Buch ausklingen lassen oder mit Freunden und der Familie grillen.
Fast wie in einer Puppenstube ist der Anblick des Flures. Eine aufgearbeitete hölzerne Treppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo sich ein großes Badezimmer mit einer einladenden Badewanne befindet – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Drei weitere Zimmer bieten hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office, die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.
Das Grundstück von ca. 789 m² ist liebevoll und durchdacht gestaltet. Es bietet Ihnen nicht nur Platz, sondern auch eine harmonische Umgebung, die zum Verweilen einlädt. Überall auf dem Grundstück finden Sie liebevoll angelegte Sitzgelegenheiten zwischen Bäumen, Sträuchern und Blumen, die Ihren Garten zu einer wahren Oase der Entspannung machen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Nachmittag inmitten der Natur sitzen, den Vögeln lauschen und die Ruhe genießen...........
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Angaben zur Ausstattung:
ca. 103 qm Wohnfläche
EG: 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 WC, 1 Haushaltsraum
OG: 3 Zimmer, 1 Badezimmer
Grundstücksgröße: ca. 789 m²
Heizung: ÖL-Zentralheizung Baujahr 2017
Fenster: Wärmeschutzverglasung
Nebengebäude (ehemalige Stallung)
Große Terrasse
190.000 €
Provision: 2,5 % + Mwst.
Sonstiges:
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Courtage:
2,98 % inkl. MwSt
Wohnfläche: 103,00 m²
Grundstücksfläche: 789,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Heizung: Zentralheizung
Ausstattung: Terrasse
Lagebeschreibung:
Holdenstedt ist ein beliebter Stadtteil der Hansestadt Uelzen.
Vor Ort gibt es einen Super- und Biomarkt sowie einen Bäcker. In die Innenstadt von Uelzen sind es nur ca. 5 km, eine Strecke, die gemütlich mit dem Fahrrad zurückgelegt werden kann. In Uelzen finden Sie neben Schulen und Kindergärten alles, was das tägliche Leben angenehm macht.
Objektadresse
29525 Uelzen
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Mellies Immobilien
Harry Mellies
Impressum des Anbieters
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0581
9738741
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