#Dachterrasse mit schöner Wohnung#
Objekt-Nr: IE-294490
Objekt-Nr des Maklers: 2025/62/17
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 435 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 200 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
Großzügiges, schickes Appartement mit großem Balkon.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum der ein wenig verwinkelt ist. Hierdurch lässt sich der der Schlafbereich so abgrenzen, dass er aus dem Blickfeld verschwindet. Sie finden ein Wannenbad vor und eine vollständig eingerichtete Einbauküche.
Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.
Bei den Beschreibungen handelt es sich nicht um verbindliche Beschaffenheitszusagen. Bei Anfragen geben Sie bitte immer Ihre kompletten Kontaktdaten, sowie Ihre Telefonnummer an.
Wir bieten im Internet und in anderen Medien Immobilien zum Kauf oder zur Anmietung an. Indem Sie an einem der von uns angebotenen Kauf- oder Mietobjekte durch Kontaktaufnahme z. B. per Email, Telefon Interesse bekunden, kommt ein Maklervertrag zustande, dessen Inhalt unter Anderem die Vergütungsvereinbarung ist. Die Vergütung (Maklerprovision) ist nur im Erfolgsfall zu zahlen, nämlich dann, wenn der Kauf- oder Mietvertrag für das Objekt, am Ende tatsächlich zustande kommt und im Exposè ein Vergütungshinweis aufgeführt ist. Da Ihnen, auf den Abschluß des Maklervertrages bezogen, ein Widerrufsrecht zusteht, sind wir verpflichtet, Sie auf Ihr Widerrufsrecht hinzuweisen. Hierzu dient die folgende Widerrufsbelehrung. Widerrufsbelehrung Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform bzw. mit der Nuzung de Kontaktformulars. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Fahl Immobilienservice, Kiefernweg 3, 42489Wülfrath Email: j.fah@fahl-immobilienservice.de.de Fax: 02058 894155 Folgen des Widerrufs Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag, so sind die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurückzugewähren. Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurückgewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten.
Zustand: saniert
Wohnfläche: 47,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
99,90 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1981
Ausstattung: Balkon, Einbauküche
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in der Froweinstr. Mehrer kleine Supermärkte verschiedener Nationalitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe, aber auch ein Discouter sind fußläufig gut zu erreichen. Die Elberfelder Innenstadt mit ihrem vielfältigen Einzelhandelsangebot sowie der Hauptbahnhof und das beliebte Ausgeh-Quartier „Luisenviertel“ rund um den Laurentiusplatz sind in ca. 10-15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Gleiches gilt für die bekannte Naherholungs-Strecke „Nordbahntrasse“, die man nach nur 5 Minuten zu Fuß von der Wohnung erreicht.
Objektadresse
42105 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Fahl-Immobilienservice
Joachim Fahl
Impressum des Anbieters
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