Attraktives 1 Zi.-Apartment in Bad Wimpfen, ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger!
Objekt-Nr: IE-294983
Objekt-Nr des Maklers: 2212 (1/2212)
Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 150.000 €
Hausgeld mtl.: 141 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
Dieses charmante 1 Zi. -Apartment bietet auf 39,28 m² eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Der helle und großzügige Wohn-/Schlafbereich ist optimal geschnitten und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon , der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Die Pantryküche ist kompakt und dennoch praktisch gestaltet, sodass Sie Ihre Lieblingsgerichte bequem zubereiten können. Das vorhandene Duschbad ist zwar renovierungsbedürftig, vervollständigt aber das Raumangebot und überzeugt mit zeitloser Ausstattung.
Der im Preis inbegriffene Stellplatz rundet dieses Angebot perfekt ab und macht die Wohnung auch für Pendler attraktiv.
Angaben zur Ausstattung:
Das Apartment entspricht dem heutigen Wohnkomfort und gliedert sich wie folgt:
- Großzügiger Wohn-/Schlafbereich
- Pantryküche
- Duschbad (renovierungsbedürftig)
- XXL-Balkon mit Ausblick
- KFZ- Außenstellplatz inklusive
- Kellerraum
- Ruhige Wohnlage
Sonstiges:
Das Apartment eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.
Bei Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Dieses attraktive Angebot wartet auf Sie !!!
Courtage:
Unsere Maklercourtage beträgt 3,57% aus dem Gesamtkaufpreis
Zustand: renovierungsbedürftig
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 39,28 m²
Zimmer (Anzahl): 1,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1989
Ausstattung: Duschbad, Balkon, Keller
Lagebeschreibung: Das Apartment liegt in Bad Wimpfen , einer charmanten Kurstadt am Neckar. Die Umgebung bietet neben der neu errichteten Hauptverwaltung von Lidl eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt, die für ihre Fachwerkhäuser und kulturellen Veranstaltungen bekannt ist, verleiht der Lage einen besonderen Reiz. Außerdem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Heilbronn und Umgebung.
Objektadresse
74206 Bad Wimpfen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
HEINRICH IMMOBILIEN & SACHVERSTÄNDIGENBÜRO
Uwe Heinrich
Impressum des Anbieters
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