Modernes 1 Zi. Apartment in Neckarsulm-Neuberg! Modernes Wohnen mit Komfort !!!
Objekt-Nr: IE-294996
Objekt-Nr des Maklers: 2213 (1/2213)
Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 159.000 €
Hausgeld mtl.: 217 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
Dieses moderne 1 Zi. Apartment in begehrter Lage von Neckarsulm-Neuberg bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger.
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle und kombinierte Wohn- und Schlafbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Der Zugang zum Balkon bietet Ihnen einen angenehmen Rückzugsort im Freien – perfekt, um den Tag ausklingen zu lassen.
Die gemütliche Wohnküche ist ein weiteres Highlight. Sie ist sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet. Hochwertige Geräte und viel Stauraum machen das Kochen zum Vergnügen.
Ein hochwertiger Vinylboden verleiht den Räumen ein modernes und pflegeleichtes Ambiente. Der Tiefgaragenstellplatz gehört zum Apartment und unterstützt Sie bei der mühsamen Parkplatzsuche. Das Haus verfügt ferner über eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner.
Angaben zur Ausstattung:
Die Ausstattung entspricht dem heutigen, modernen Wohnkomfort und gliedert sich wie folgt:
- Hochwertiger Vinylboden
- Gemütliche Wohnküche
- Balkon
- Kombinierter Wohn- und Schlafbereich
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum
- Kellerraum
Sonstiges:
Das Apartment eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die modernes Wohnen in einer attraktiven Lage schätzen. Das Apartment ist aktuell vermietet, aus datenschutzrechtlichen Gründen werden die Mieteinnahmen nicht veröffentlicht, gehen Ihnen auf Anfrage aber gern zu.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Apartment überzeugen!
Courtage:
Unsere Maklercourtage beträgt 3,57% aus dem Gesamtkaufpreis
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 45,70 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
107,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1993
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche
Lagebeschreibung: Das Apartment befindet sich im beliebten Stadtteil Neuberg in Neckarsulm. Diese Lage besticht durch ihre ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung – sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die Autobahn.
Objektadresse
74172 Neckarsulm
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
HEINRICH IMMOBILIEN & SACHVERSTÄNDIGENBÜRO
Uwe Heinrich
Impressum des Anbieters
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