BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Schierholz: Bungalow-Wohnen gewünscht? Bitte!
Objekt-Nr: IE-281383
Objekt-Nr des Maklers: 224 029
Objektart: Haus
Objekttyp: Bungalow
Kaufpreis: 192.500 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
- Grundstück: 620 m² Erbbaugrundstück
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- Objektart: freistehendes Einfamilienhaus/Walmdachbungalow
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- Baujahr: ca. 1981 massiv erbaut
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- Wohn-/Nutzfläche: ca. 123 m² zzgl. ca. 55 m² Nutzfläche im wohnlich ausgebauten DG
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- Zimmer: 6 Zimmer, Wohndiele, 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste-WC, Abstellraum
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- Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Küche, Essbereich/Wohndiele, Bad, 3 Zimmer, ein halbes Zimmer/Abstellraum, Gäste-WC, Flur; DG: wohnlich ausgebaute 2 Zimmer, Bad, Küche, Abstellkammer
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- Einbauküche: vorhanden, älteren Baujahrs im OG
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- Bäder: EG: modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche, deckenhoch hell gefliest, mit weißen Sanitärobjekten, Armaturen und Handtuchheizkörper, Fenster vorhanden; OG: Duschbad, raumhoch hell gefliest, weiße Sanitärobjekte, mit Dachflächenfenster
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- Gäste-WC: im EG vorhanden mit Fenster, Sanitärobjekte in Blau, deckenhoch hell gefliest aus dem Baujahr
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- Terrasse: vorhanden
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- Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden im EG, Dachflächenfenster mit Innenrollos
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- Türen: Holztüren in Stahlzargen, teilweise mit Glasausschnitt
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- Fußböden: verschiedene Beläge (Fliesen, Teppichboden, Linoleum)
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- Treppe: offene freitragende Holztreppe mit Metallgeländer ins OG, mit Teppichtrittstufen belegt; massive Treppe ins KG
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- Kamin/Ofen: im Wohnzimmer vorhanden
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- Heizung: Gaszentralheizung (Viessmann Baujahr 2021)
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- Keller: Teilkeller, teilweise beheizt
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- Fassade: Klinkerfassade
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- Dach: Winkelwalmdach
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- Dachboden: ausgebaut
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- Geschossdecken: über dem Keller Betongeschossdecke, zum OG Holzbalkenlage
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- Garage: mit elektrischem Torantrieb vorhanden
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- Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück und im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden
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- Energieausweis: siehe Anlage
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- Erbbauvertrag: Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis 2076. Der aktuelle Erbbauzins beträgt Euro 184,54 monatlich ( Euro 2.214,48 jährlich).
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- Übergabe: nach Vereinbarung
Sonstiges:
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Courtage:
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 123,00 m²
Grundstücksfläche: 620,00 m²
Nutzfläche: 55,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Fliesen, Teppichboden
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
207,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1981
Ausstattung: Terrasse, Kamin, Einbauküche
Lagebeschreibung: Bremerhaven-Schierholz - in ruhiger und beliebter Wohnlage, nicht weit von allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Das relativ nah gelegene Gewerbegebiet Flötenkiel/Pferdebade bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sparkasse etc. und kann schnell auch fußläufig erreicht werden. Eine sehr gute Nahverkehrsanbindung ist gegeben, da die Bushaltestelle quasi um die Ecke liegt (im Lotjeweg). Aber auch der Autobahnzubringer der BAB27, Abfahrt Bremerhaven-Überseehäfen, ist mit dem Pkw schnell erreicht und bietet zusätzliche Anbindung an die Region.
Objektadresse
27578 Bremerhaven
Bremen, Deutschland
Anbieter
Brune Immobilien
Tobias Donner
Impressum des Anbieters
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