Objekt-Nr: IE-286658

Objekt-Nr des Maklers: 224 052

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 214.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
- Grundstück: 632 m²
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- Objektart: freistehendes Einfamilienhaus
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- Baujahr: ca. 1929 | ca. 1958 | ca. 1989 Grundsanierung, danach fortlaufend saniert und renoviert
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- Wohn-/Nutzfläche: ca. 135 m²
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- Zimmer: 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
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- Aufteilung: EG: Wohn-/Esszimmer, Zimmer, Küche, Gäste-WC; OG: 3 Zimmer, Bad
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- Einbauküche: vorhanden inkl. E-Geräten
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- Bad: modernisiertes Duschbad mit Fenster
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- Gäste-WC: vorhanden
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- Balkon: verglaster Balkon vorhanden
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- Terrasse: vorhanden, in Süd-Ausrichtung
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- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise mit Außenrollläden
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- Türen: Holztüren in Holzzargen, teilweise mit Glasausschnitt
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- Fußböden: Laminat, Kork, Fliesen
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- Treppe: freitragende Steintreppe (Marmor) mit Stahlgeländer
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- Kamin/Ofen: Kaminofen im Wohnzimmer vorhanden
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- Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher - auf dem Dachboden (Junkers, Baujahr 2007)
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- Keller: Teilkeller vorhanden
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- Fassade: Putzfassade, gestrichen (teilweise Wärmeverbundsystem)
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- Dach: Satteldach mit Gauben, Eindeckung mit Dachpfannen
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- Dachboden: vorhanden, gedämmt und verkleidet
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- Geschossdecken: Holzbalkenlage
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- Garage: vorhanden, mit elektrisch betriebenem Tor
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- Kfz-Stellplatz: auf der Auffahrt und im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden
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- Energieausweis: siehe Anlage
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- Erbbauvertrag: nein
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- Übergabe: nach Vereinbarung

Sonstiges:
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Courtage:
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Zustand: gepflegt

Wohnfläche: 135,00 m²

Grundstücksfläche: 632,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Fliesen, Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 258,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 1929

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Kamin, Einbauküche

Lagebeschreibung: Bremerhaven-Lehe - in absolut zentraler und infrastrukturell hervorragender Wohnlage, ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheken, Sparkasse etc.) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt in den Geschäftsstraßen Lange Straße, Stresemannstraße oder aber im Bereich Pferdebade/Flötenkiel. Auch die Nahverkehrsanbindung ist in fußläufig gut erreichbarer Nähe gelegen und bietet gute Verbindungen in die Innenstadt. Der Bahnanschluss Bremerhaven-Lehe ist in wenigen Minuten erreicht. Für die Kinder bietet der Spielplatz vor der Haustür genügend Möglichkeiten zum Toben.

Objektadresse

27580 Bremerhaven
Bremen, Deutschland

Anbieter

Brune Immobilien
Tobias Donner
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