Objekt-Nr: IE-287602

Objekt-Nr des Maklers: 224 053

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Kaufpreis: 157.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
- Objektart: Eigentumswohnung
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- Baujahr: ca. 1974
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- Wohneinheiten: 40
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- Wohn-/Nutzfläche: ca. 95 m² zzgl. Dachterrasse (über 40 m²)
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- Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur
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- Etage: 6. Obergeschoss (Oberste Etage!)
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- Geschosse: 7 (Erdgeschoss + 6 Obergeschosse)
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- Einbauküche: nein
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- Bad: Wannenbad mit Duschvorrichtung, Waschmaschinenanschluss und Fenster
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- Gäste-WC: innenliegend mit Dusche und Abluft
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- Balkon: Sonne von morgens bis abends! Sonnenaufgang auf der Loggia in Ost-Ausrichtung (Zugang von der Küche und vom Zimmer) bis zum Sonnenuntergang auf der Dachterrasse.
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- Terrasse: sehr große Dachterrasse in Süd- und Westausrichtung mit herrlichem Ausblick über die Dächer bis zum Hafenbereich, mit 2 Sonnenmarkisen (1x manuell und 1x elektrisch betrieben), Zugang vom Wohnzimmer und vom Flur
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- Fenster: Holz- und Kunststofffenster, teilweise mit Außenrollläden
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- Türen: Holztüren in Stahlzargen, teilweise mit Glasausschnitt
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- Fußböden: keine Beläge
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- Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr 2015)
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- Zustand: sanierungsbedürftig
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- Keller: 1 Kellerraum vorhanden
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- Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradkeller, Trockenkeller
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- Garage: nein
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- Kfz-Stellplatz: im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden
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- Energieausweis: siehe Anlage
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- Erbbauvertrag: nein
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- Übergabe: nach Vereinbarung (ab sofort verfügbar)

Sonstiges:
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Courtage:
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Zustand: renovierungsbedürftig

Stockwerk: Höher als 5. OG

Wohnfläche: 95,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 118,23 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1974

Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Terrasse

Lagebeschreibung: Bremerhaven-Lehe - in zentraler Wohnlage mit guter Infrastruktur nahezu mittig zwischen den Geschäftsstraßen Hafenstraße und Lange Straße, sodass Sie in wenigen Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und vieles mehr erreichen können. Einige Behörden (Amtsgericht & Arbeitsgericht) und Schulen (Marktschule und Schule am Leher Markt) finden Sie in Sichtweite. Außerdem haben Sie hier dank der guten Anbindung an das Verkehrsliniennetz von BremerhavenBus die Möglichkeit, schnell in die Innenstadt, zum Deich usw. zu gelangen.

Objektadresse

27580 Bremerhaven
Bremen, Deutschland

Anbieter

Brune Immobilien
Tobias Donner
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