Objekt-Nr: IE-287552

Objekt-Nr des Maklers: 224 055

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenhaus

Kaufpreis: 219.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
- Grundstück: 146 m² in Süd-Ausrichtung
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- Objektart: Reihenmittelhaus
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- Baujahr: ca. 1969
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- Wohn-/Nutzfläche: ca. 115 m²
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- Zimmer: 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
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- Aufteilung: EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Windfang, Diele; OG: 2 Zimmer, Bad, Flur; DG: 2 Zimmer, Flur
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- Einbauküche: vorhanden (Baujahr 2014) und im Kaufpreis enthalten
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- Bad: Duschbad mit Fenster, modernisiert in 2014
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- Gäste-WC: vorhanden, mit Fenster
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- Balkon: verglaste Loggia (in 2013 verglast) in Süd-Ausrichtung
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- Terrasse: vorhanden, in Süd-Ausrichtung
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- Fenster: Holzfenster mit 3-fach Verglasung und Außenrollläden (teilweise elektrisch betrieben), Velux-Dachschrägenfenster und Kellerfenster aus dem Baujahr 2014
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- Türen: Holztüren in Stahlzargen, teilweise mit Glasausschnitt, Ganzglastür zum Wohnzimmer, neue Hauseingangstür aus 2014
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- Fußböden: Parkett, Fliesen, Teppich, Laminat
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- Treppe: freitragende Holztreppe ins Ober- und Dachgeschoss, geflieste Betontreppe ins Kellergeschoss
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- Heizung: Fernwärme mit Warmwasserspeicher
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- Zustand: gepflegter Allgemeinzustand
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- Keller: Vollkeller vorhanden
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- Fassade: Riemchenklinker im vorderen Bereich des Hauses, Wärmeverbundsystem (verputzt und gestrichen) im hinteren Bereich des Hauses
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- Dach: Satteldach mit Tonpfanneneindeckung (aus 2014)
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- Dachboden: Spitzboden vorhanden, gedämmt
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- Geschossdecken: Betongeschossdecke
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- Garage: vorhanden, auf dem Garagenhofe vor den Häusern
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- Kfz-Stellplatz: im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden
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- Sonstiges: Gartenhaus vorhanden
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- Energieausweis: siehe Anlage
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- Erbbauvertrag: nein
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- Übergabe: nach Vereinbarung

Sonstiges:
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Courtage:
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Zustand: gepflegt

Wohnfläche: 115,00 m²

Grundstücksfläche: 146,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen, Teppichboden, Laminat

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 180,30 kWh/(m²a)

Baujahr: 1969

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche

Lagebeschreibung: Bremerhaven-Speckenbüttel/Strö­dacker - in ruhiger und begehrter Wohnlage mit grünem Umfeld, nahe dem beliebten Speckenbütteler Park, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt und viel Erholung und Spaziermöglichkeiten bietet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc.) befinden sich im Bereich Twischlehe. Kindergarten und Schulen sind in fußläufiger Nähe vorhanden, sodass diese bequem erreicht werden können. Für sportliche Aktivitäten bieten sich neben dem Park die OSC-Sportstätten mit Stadion und angrenzendem Bad3 an. Die Nahverkehrsverbindung anhand des Busses läuft über die Wurster Straße und für den Pkw ist die A27, Anschlussstelle Bremerhaven-Überseehafen, in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Objektadresse

27580 Bremerhaven
Bremen, Deutschland

Anbieter

Brune Immobilien
Tobias Donner
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