Objekt-Nr: IE-288456

Objekt-Nr des Maklers: 224 057

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 225.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
- Grundstück: 644 m²
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- Objektart: Doppelhaushälfte
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- Baujahr: ca. 1954 massiv errichtet, ca. 1977 Anbau
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- Wohn-/Nutzfläche: ca. 101 m² Wohnfläche zzgl. weiterer Nutzfläche im Vollkeller
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- Zimmer: 3 Zimmer, Küche mit Essbereich, Bad, Gäste-WC, Windfang, Flur
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- Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, Windfang, Gäste-WC; OG: 2 Zimmer
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- Einbauküche: moderne Einbauküche vorhanden
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- Bäder: Vollbad mit Wanne und Dusche, 2 Waschbecken, Bidet, Fenster vorhanden, ¾ hoch gefliest
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- Gäste-WC: auf der Halbebene zum KG vorhanden
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- Terrasse: geflieste und überdachte Terrasse in Nordausrichtung
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- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
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- Türen: Holztüren, teilweise mit Glasausschnitt sowie Glastüren in Holzzargen
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- Fußböden: Teppich, Fliesen, Designerbelag
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- Treppe: Holztreppe mit textilem Belag, geflieste Betontreppe in den Keller
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- Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher, Baujahr 2002
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- Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand
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- Keller: Vollkeller vorhanden (Haus und Anbau), mit Ausgang zum Garten
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- Fassade: Klinkerfassade mit Wärmeverbundsystem
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- Dach: Satteldach mit Pfanneneindeckung
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- Dachboden: Spitzboden vorhanden (Zwischendecke zusätzlich gedämmt)
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- Geschossdecken: Holzbalkenlage im Obergeschoss
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- Garage: vorhanden, mit elektrischem Tor und Toilette
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- Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück vorhanden
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- Sonstiges: großes Gartenhaus mit überdachter Terrasse, Kamin, Stromanschluss
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- Energieausweis: siehe Anlage
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- Erbbauvertrag: nein
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- Übergabe: nach Vereinbarung

Sonstiges:
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Courtage:
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Zustand: gepflegt

Wohnfläche: 101,00 m²

Grundstücksfläche: 644,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Fliesen, Teppichboden

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 288,10 kWh/(m²a)

Baujahr: 1954

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche

Lagebeschreibung: Bremerhaven-Eckernfeld - in einem bevorzugten, ruhigen und durchgrünten Wohnumfeld gelegen, dazu in einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc.) befinden sich im Bereich Twischlehe und können bequem auch zu Fuß erreicht werden. Die Gaußschule, eine Kindertagesstätte, das Nordsee Stadion, das Bad 3 und die Nahverkehrsanbindungen liegen nur wenige Meter entfernt. Auch der in der Nähe befindliche Speckenbütteler Park bietet eine Vielzahl an Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten oder lädt einfach zum Entspannen und Verweilen ein.

Objektadresse

27580 Bremerhaven
Bremen, Deutschland

Anbieter

Brune Immobilien
Tobias Donner
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