9 Zimmer Mehrfamilienhaus in Bremerhaven für 339.000 € zum Kaufen

Objekt-Nr: IE-298321

Objekt-Nr des Maklers: 225 007

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 339.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
- Grundstück: 1.140 m² mit gärtnerisch angelegtem Teich (1,60 m tief)
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- Objektart: 3-Familienhaus (ehemaliges Bauernhaus)
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- Baujahr: ca. 1906
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- Wohn-/Nutzfläche: ca. 291 m² zzgl. diverser Nutzflächen
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- Zimmer: 9 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder
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- Aufteilung: EG (vorne): Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich, 2 Zimmer, Bad, Wintergarten; EG (hinten): 2 Zimmer, Küche, Bad; OG: Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich, 2 Zimmer, Bad, Galerie
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- Einbauküche: in allen Wohneinheiten vorhanden
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- Bäder: Duschbäder im EG; Wannen- und Duschbad im OG
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- Terrasse: 2 Terrassen vorhanden, im Vordergarten und auf der Hofseite
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- Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, überwiegend mit Außenrollläden
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- Türen: Holztüren in Holzzargen
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- Fußböden: Fliesen, Teppich, Holzboden
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- Kamin/Ofen: Kaminofen im Erdgeschoss vorhanden
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- Heizung: Gaszentralheizung (2014) mit Solarthermie, 1.200 l Pufferspeicher
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- Keller: vorhanden
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- Fassade: Putzfassade, gestrichen
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- Dach: Satteldach mit Pfanneneindeckung
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- Dachboden: sehr großer Dachboden (isoliert) vorhanden
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- Geschossdecken: Holzbalkenlage
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- Garage: große Garage in der Halle vorhanden
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- Carport: großes Doppelcarport vorhanden
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- Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück und im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden
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- Nebengebäude: vorhanden
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- Sonstiges: Photovoltaik-Anlage (10 kW) aus 2014; Videoüberwachung des gesamten Hauses und Grundstücks; Gartenhaus (Freisitz) vorhanden
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- Energieausweis: siehe Anlage
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- Erbbauvertrag: nein
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- Übergabe: nach Vereinbarung

Sonstiges:
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Courtage:
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Zustand: gepflegt

Wohnfläche: 291,00 m²

Grundstücksfläche: 1140,00 m²

Zimmer (Anzahl): 9,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 5

Fußboden: Fliesen, Teppichboden

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 229,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1906

Ausstattung: Wintergarten, Terrasse, Kamin, Einbauküche

Lagebeschreibung: Bremerhaven-Leherheide, OT Fehrmoor - in ruhiger und sehr beliebter Stadtrandlage des nördlichen Seestadtbereiches. Die idyllische Wohnlage in der Nähe des Wasserwerkswaldes und der Felder überzeugt. Dennoch ist eine gute Infrastruktur gegeben - so ist die nächste Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt und bietet eine sehr bequeme Verbindung zu Einkaufsmöglichkeiten (Heidjer Markt, Wochenmarkt Leherheide), Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Schulen (Grundschule, ca. 900 m entfernt und Oberschule 2,3 km entfernt) liegen in der Nähe und können gut auch zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden