8 Wohnungen - 3 Garagen - 5 Stellplätze
Objekt-Nr: IE-263491
Objekt-Nr des Maklers: 240052
Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 401.500 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Wenn man nach attraktiven Wohnlagen außerhalb der Kreisstadt Greiz fragt, wird man vorrangig die östlich von Greiz gelegene Gemeinde Mohsldorf-Teichwolframsdorf und hier ganz speziell die Ortsteile Mahlsdorf und Reudnitz genannt bekommen. In letzterem Ortsteil befindet sich das angebotene Anwesen bzw. 8 der insgesamt 11 Wohnungen.
Neben 8 Wohnungen erwerben Sie in diesem Paket auch 3 Garagen und 5 Stellplätze in einem 1995 errichteten Neubau. Alle Wohnungen sind vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt ca. 30.000 € p.a..
Zu den Wohnungen gehören je ein Kellerraum und ein Stellplatz bzw. Garage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum, auf jeder Etage zwei gemeinschaftliche Balkone sowie Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Wohnungen selbst verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse.
Die Fotos sind teilweise älteren Datums aus Vermietungsaktivitäten.
Angaben zur Ausstattung:
Stellplätze oder Garagen | Balkone oder Terrassen | 2018 neue Heizung | Voll unterkellert | Alle Wohnungen vermietet | Gesamtpreis 455.000 €
Sonstiges:
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache auch am Wochenende möglich!
Unsere Geschäftsbedingungen, die Datenschutzerklärung und Widerrufserklärung sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern oder auf www.immobilien-popp.de einsehen.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden. Daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.
Außerdem bitten wir darum von alleinigen Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen! Diese führen wir gemeinsam und mit Kenntnis des jetzigen Eigentümers durch.
Courtage:
2,38% inkl. MwSt.
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 453,00 m²
Zimmer (Anzahl): 15,00
Anzahl Einstellplätze: 8
Heizung: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
88,10 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1995
Ausstattung: Balkon, Terrasse
Lagebeschreibung:
Das gepflegte Anwesen befindet sich im Ortsteil Reudnitz der Landgemeinde Mohlsdorf-Teichwolframsdorf, ca. 8 km von der Kreisstadt Greiz entfernt, an der Landesgrenze zu Sachsen.
Busverbindungen nach Greiz sind vorhanden. Bis Reichenbach, Fraureuth oder Werdau sind es ebenfalls nur wenige Kilometer. In den Ortsteilen gibt es alle öffentlichen Versorgungseinrichtungen.
Das Naherholungsgebiet Werdauer Wald befindet sich in Sichtweite.
Die Landgemeinde Mohlsdorf-Teichwolframsdorf ist aus dem Zusammenschluss der Gemeinden Mohlsdorf und Teichwolframsdorf am 01.01.2012 entstanden. Die Landgemeinde befindet sich im Landkreis Greiz im Freistaat Thüringen. Die Landgemeinde liegt im Südosten des Landkreises Greiz und grenzt an die Landesgrenze zu Sachsen. Beide Hauptortsteile Mohlsdorf und Teichwolframsdorf werden durch den Werdauer Wald, ein Naturschutzgebiet, getrennt und sind durch eine Verbindungsstraße durch diesen Wald verbunden. Die Landgemeinde besteht außer den Ortsteilen Mohlsdorf und Teichwolframsdorf, noch aus den Ortsteilen Gottesgrün, Kahmer, Reudnitz, Waldhaus, Großkuhndorf, Kleinreinsdorf, Sorge-Settendorf, Waltersdorf und Rühsdorf. In der Landgemeinde gibt es alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, wie auch Kindergärten und Schulen. Das Gymnasium befindet sich, in der nur wenigen Kilometern entfernten Kreisstadt Greiz, zu welcher eine Busverbindung besteht. Wirtschaftlich wird die Gemeinde durch viele mittelständige Betriebe, aus den Bereichen Fahrzeugtechnik, - handel, Kunststoff- und Metallverarbeitung sowie vielen Handwerks- und Landwirtschaftsbetrieben getragen. Im gesamten Gemeindegebiet finden sich viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Kegelbahnen, Sportplätze, Vereinshäuser, Turnhallen und Wander- sowie Fahrradwege. Das Naherholungsgebiet Waldhaus mit seinem Tiergehege ist weit über die Grenzen der Landgemeinde hinaus, für seinen Erholungswert, bekannt.
Mehr Informationen zur Gemeinde finden Sie unter https://mohlsdorf-teichwolframsdorf.de.
Objektadresse
07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf
Thüringen, Deutschland
Anbieter
Maklerbüro Jan Popp
Jan Popp
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