Kurzfristige beziehbares Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
Objekt-Nr: IE-301901
Objekt-Nr des Maklers: 240109
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 99.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das 1939 errichtete Einfamilienhaus könnte nicht besser liegen, wenn man etwas weg vom alltäglichen Trubel leben möchte. Trotzdem ist man innerhalb weniger Fahrminuten im Ortskern mit vielen Geschäften, Schule, Kindergarten und anderen Einrichtungen. Haltestellen für Bus und Bahn sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Das Haus selbst befindet sich in einem guten baulichen Zustand, auch wenn noch Modernisierungsarbeiten notwendig sind. Es wurde nicht nur über die Jahre gut gepflegt, es wurde auch die Dacheindeckung erneuert, 1992 eine Zentralheizung eingebaut sowie das Bad modernisiert und mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Neben den teilweise vorhandenen und gut erhaltenen Massivholzinnentüren sind auch einige Türen erneuert.
Besonders geeignet für die kleine Familie bietet das Grundstück sowie die vorhandenen Nebengebäude auch Möglichkeiten für Kleintierhaltung oder Hobby.
Angaben zur Ausstattung:
Dach in Ordnung | Nebengebäude | Garage | Ruhige Lage | Ölheizung | Schönes Grundstück | modernisiertes Bad | Zusätzliches WC im Dachgeschoss
Sonstiges:
Der Käufer eines Ein- oder Zweifamilienhauses sollte ein Beratungsgespräch mit einer nach § 88 zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigten Person wahrnehmen, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache auch am Wochenende möglich!
Unsere Geschäftsbedingungen, die Datenschutzerklärung und Widerrufserklärung sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern oder auf www.immobilien-popp.de einsehen.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden. Daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.
Außerdem bitten wir darum, von alleinigen Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen! Diese führen wir gemeinsam und mit Kenntnis des jetzigen Eigentümers durch.
Courtage:
3570 € inkl. Mwst.
Zustand: saniert
Wohnfläche: 90,00 m²
Grundstücksfläche: 1113,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Einstellplätze: 2
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 457,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1936
Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste-WC
Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in einer schönen und zentrumsnahen Wohnlage der Stadt Elsterberg im Vogtland. Elsterberg, mit knapp 4000 Einwohnern, wird gern als Wohnort von Familien gewählt, wo ein Elternteil in der thüringischen Kreisstadt Greiz und einer in der sächsischen Stadt Plauen arbeitet. Elsterberg verfügt über viele Grundversorgungseinrichtungen, wie Einkaufsmärkte, die Trias Oberschule, Kindergarten, Ärzte, Freibad etc.
Objektadresse
07985 Elsterberg
Sachsen, Deutschland
Anbieter
Maklerbüro Jan Popp
Jan Popp
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