Top!! Wohn-/Geschäftshaus: 5 Wohnungen, 1 Ladenfläche, 2 Garagen und 2 Stellplätze
Objekt-Nr: IE-282555
Objekt-Nr des Maklers: 241068
Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 1.200.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Das Gebäude, erbaut im Jahr 1920, bietet auf einer Grundstücksfläche von 332 m² eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die Gesamtfläche des Gebäudes umfasst 315 m² und ist in verschiedene Einheiten unterteilt:
5x 2-Zimmerwohnungen
1 Gewerbeeinheit (Kiosk)
2 Garagen
2 Stellplätze im Hof
Gesamte Kaltmiete pro Monat: ca. 3.712,...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
Angaben zur Ausstattung:
Heizung: Gasetagenheizung; Gasthermen wurden zwischen 2013 und 2017 erneuert.
Dach: Neu gedeckt im Jahr 1980.
Fassade: Der Außenputz wurde nach der Kernsanierung in den Jahren 1980-1981 neu angebracht. Die Fassade wurde 2011 neu angestrichen.
Sonstiges:
Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Courtage:
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hinweis: Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Zustand: Modernisiert
Wohnfläche: 315,00 m²
Grundstücksfläche: 332,00 m²
Zimmer (Anzahl): 12,00
Anzahl Einstellplätze: 4
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
167,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1920
Ausstattung: Einbauküche
Lagebeschreibung:
- die Straßenbahnhaltestelle Luthmerstraße (Straßenbahn 11 + 21) ist in nur einer Minute zu Fuß erreichbar.
- die S-Bahnhaltestelle Nied (S1+ S2) ist in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar.
- die Autobahnen A5, A66 und A648 in wenigen Minuten erreichbar
Frankfurt-Nied ist ein Stadtteil im Westen von Frankfurt am Main. Er l...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de
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Objektadresse
65934 Frankfurt am Main
Hessen, Deutschland
Anbieter
Dornbusch Immobilien
Serdar Yildirim
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