Ladenlokal mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Objekt-Nr: IE-305163
Objekt-Nr des Maklers: 250032
Objektart: Einzelhandel
Objekttyp: Ladenlokal
Miete zzgl. NK: 625 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 165 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Dieser helle und freundliche Laden wurde als Bioladen betrieben. Er bietet nicht nur als Verkaufsfläche, sondern auch als Praxis oder Büro vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Wem der Platz nicht ausreicht, dem steht eine weitere und fast anschließende Gewerbeeinheit auf der gleichen Etage zur Verfügung. Diese hat eine Größe von ca. 58 m² und verfügt über ein WC mit Dusche.
Änderungswünsche bezüglich Grundrisse können bei beiden Einheiten gern berücksichtigt werden. Ein barrierefreier Zugang würde vonm Eigentümer noch geschaffen werden.
Angaben zur Ausstattung:
Laden mit Büro
Lager außerhalb
Lager auf dem Grund
Sonstiges:
Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Vermittler hat weder Maße kontrolliert noch eine Flächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Courtage:
1,19 Monatsmieten
Zustand: keine Angaben
Stockwerk: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 128,00 m²
Verkaufsfläche: 128,00 m²
Schaufensterfläche: 5,50 m²
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 103,83 kWh/(m²a)
Baujahr: 1900
Ausstattung: Barrierefrei, Gäste-WC
Lagebeschreibung:
Der angebotene Laden befindet sich im Stadtzentrum von Greiz im Stadtteil Neustadt an der Zugangsstraße zum Bahnhof. Benachbart ist das Anwesen von 2 Gaststätte und einer Pension. Die Vogtlandhalle, Grundschule, Gymnasium, Hort, Bahnhof und Busbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Außerdem gibt es im Umfeld viele freie Berufe wie Fotografen, Notar, Anwälte sowie medizinische Einrichtungen.
Der aufwendige Umbau der Carolinenstraße ist abgeschlossen und viele der schönen Gründerzeithäuser wurden saniert, so dass die frühere Prunkstraße wiederzuerkennen ist, an welcher auch die Vogtlandhalle Greiz entstand. Aber nicht nur zum Wohnen oder als kultureller Mittelpunkt hat sich dieser Stadtteil entwickelt. Mittlerweile ist hier das Greizer Zentrum für Medizin entstanden. Neben einer Privatklinik finden Sie hier mehrere medizinische Zentren, eine Vielzahl von niedergelassenen Ärzten und Pflegeeinrichtungeneinschaften für Demenzkranke. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet diese am Ufer der "Weißen Elster", an welchem sich auch ein Radweg und einer der schönsten Spielplätze der Stadt befinden.
Natürlich verfügt dieser Stadtteil auch über öffentliche Einrichtungen, wie Grundschule, Turnhalle, Schulhort, den neuesten und modernsten Kindergarten der Stadt sowie eines der modernsten Gymnasien von Thüringen, welches 2010 umfassend saniert wurde.
Anschrift: 07973 Greiz, Bahnhofstraße 3
Objektadresse
07973 Greiz
Thüringen, Deutschland
Anbieter
Maklerbüro Jan Popp
Jan Popp
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