Top!! Modernes Büro oder Praxis: Klimatisiert, 8 Zimmer, 4 Stellplätze
Objekt-Nr: IE-293380
Objekt-Nr des Maklers: 251237
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 800 €
Übernahme ab: 1. Juli 2025
Objektbeschreibung:
Diese modernisierte Bürofläche in Frankfurt am Main / Heddernheim überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und hervorragende Arbeitsbedingungen.
Das klimatisierte Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Gesamtfläche von 380 Quadratmetern, davon 289 Quadratmeter im Erdgeschoss und 91 Quadratmeter im Kellergeschoss/Souterrain, und umfasst insgesamt 8 Büroräume, die im Erdgeschoss angesiedelt sind.
Die abgehängten Decken mit integrierten Spotlights und Klimaanlagen sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine repräsentative Atmosphäre.
Neben den Büroräumen stehen drei Teeküchen zur Verfügung, von denen zwei im Erdgeschoss und eine im Untergeschoss gelegen sind. Der ...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
Angaben zur Ausstattung:
- Klimaanlage
- 8x Büro
- abhängende Decken mit Spotlight und Klimaanlagen
- 3x Teeküche
- 2x Archiv
- Aufenthaltsraum/Kopierraum
- Serverraum
- 1 Herren-WC, 1 Damen-WC und 1 Gäste-WC
- Teppichboden (vor 1 Jahr erneuert)
- Lastenaufzug
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: Modernisiert
Büro-/Praxisfläche: 289,00 m²
Gesamtfläche: 380,00 m²
Fußboden: Teppichboden
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 161,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1973
Ausstattung: Gäste-WC
Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Grundschule, Gymnasium, Lebensmittel-Discount
Lagebeschreibung:
Die Bürofläche befindet sich in der Straße "In der Römerstadt 52" im Frankfurter Stadtteil Heddernheim. Das Stadtzentrum ist etwa 5,8 km entfernt und über die Rosa-Luxemburg-Straße in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist die A661, die in ca. 2,1 km Entfernung liegt und eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend:
U-Bahn: Die U-Bahn-Station "Römerstadt" ist fußläufig erreichbar und wird von den Linien U1 und U9 bedient, die eine direkte Verbindung in die Frankfurter Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen.
B...
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Objektadresse
In der Römerstadt 52
60439 Frankfurt am Main / Heddernheim
Hessen, Deutschland
Anbieter
Dornbusch Immobilien
Serdar Yildirim
Impressum des Anbieters
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