Top!! Sanierungsbedürftiges 2-Familienhaus – Ruhige Lage
Objekt-Nr: IE-298628
Objekt-Nr des Maklers: 251272
Objektart: Haus
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 450.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1930 bietet viel Potenzial für Familien, Investoren oder handwerklich Begabte, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten.
Auf einem ca. 479 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über drei Geschosse, wobei eines davon der vollunterkellerte Bereich ist. ...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
Angaben zur Ausstattung:
- Zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt 6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer
- Großzügige Wohnräume mit flexibler Nutzung
- Schlafzimmer und Kinderzimmer mit gutem Schnitt
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Zentrale Treppe für getrennte Nutzung der Einheiten
- Vollunterkellerung mit viel Stauraum oder als Hobbyraum nutzbar
- Großer Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Nebengebäude und Stallungen im hinteren Grundstücksbereich
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Garage mit Stellplatz, im Kaufpreis inbegriffen
Sonstiges:
Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Courtage:
2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hinweis: Die Käufer-Provision beträgt 2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Zustand: renovierungsbedürftig
Wohnfläche: 143,00 m²
Grundstücksfläche: 479,00 m²
Nutzfläche: 75,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Laminat
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
169,30 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1930
Ausstattung: Garten, Einbauküche
Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Grundschule, Gymnasium, Lebensmittel-Discount
Lagebeschreibung:
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Offenbach-Rumpenheim. Die Lage kombiniert eine naturnahe Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt und des überregionalen Verkehrsnetzes.
Die Offenbacher Innenstadt ist in weniger als 4 km erreichbar. D...
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Objektadresse
63075 Offenbach / Rumpenheim
Hessen, Deutschland
Anbieter
Dornbusch Immobilien
Serdar Yildirim
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