neuer Eigentümer für Einraumwohnung in Zentrumsnähe gesucht
Objekt-Nr: IE-292923
Objekt-Nr des Maklers: 2603#mn65kw
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 120.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die schöne Einraumwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 ruhigen Gewerbeeinheiten und 18 Wohnungen mit 1 und 2 Räumen darüber.
Die Zugänge zu den Wohnungen befinden sich hinter dem Haus über separate Treppen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss auf der linken Seite.
Der Wohnraum verfügt über einen großen Sonnenbalkon.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage unter dem Haus.
Angaben zur Ausstattung:
• Wohnzimmer mit Laminat
• Offene Küche
• Duschbad mit Fenster
• Mieterkeller mit Stromversorgung
• Fahrradkeller
• Tiefgaragenstellplatz Nr. 48
Sonstiges:
Die Wohnung ist vermietet.
Detaillierte Informationen zu den Einnahmen und Ausgaben diese Eigentumswohnung entnehmen Sie bitte der beigefügten Aufstellung.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, stellen Unterlagen zur Verfügung oder beantworten Ihre Fragen. Vielen Dank für die Mitteilung Ihrer Kontaktdaten, gern über die Immobilienportale.
Es gibt keine Rechtsstreitigkeiten in dieser WEG, keinen Erhaltungsstau, alle notwendigen Arbeiten werden zeitnah ausgeführt.
Die Zuführungen zur Erhaltungsrücklage erfolgen kontinuierlich ohne Rückstände, keine Hausgeldschuldner.
Die Firma Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH ist nicht nur bestellter Verwalter dieser Wohnungseigentümergemeinschaft, sondern auch mit der Mietverwaltung beauftragt.
Zusätzlich wurden wir als Immobilienmakler mit dem Verkauf dieser Wohnung beauftragt.
Die Angebote der Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH sind für Kaufende immer ohne Provision!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Urheberrechte dieser Veröffentlichung liegen bei der Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH.
Weiterveröffentlichung nur mit Zustimmung der Stein & Co. Vermögensverwaltung
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 42,45 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
119,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1995
Ausstattung: Duschbad, Balkon, Terrasse
Lagebeschreibung:
Werder liegt eingebettet von an der Havel, dem Schwielowsee, dem Glindowsee, dem Großen Plessower See und dem Zernsee und bedeutet "Vom Wasser umflossenes Land". Möchten Sie nicht auch hier leben und arbeiten, wo andere Leute Urlaub machen?
Das neu 1995 erbaute Mehrfamilienhaus mit den PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage befindet sich an der Kemnitzer Straße.
In fußläufiger Entfernung erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, etc.
Die Anbindung an die Städte Potsdam (ca. 10 km) und Berlin (ca. 35 km) kann optimal durch öffentliche Verkehrsmittel (nach Potsdam 6 min. und Berlin-City ca. 35 min mit der Regionalbahn RE1 im 20-Minuten-Takt) erfolgen.
Diverse Stadtbusse verbinden die Ortsteile mit Werder (Havel). Weitere Verbindungen gibt es über Schwielowsee nach Potsdam (631) und von Potsdam über Kloster Lehnin nach Bad Belzig (580).
Objektadresse
Kemnitzer Straße 46
14542 Werder
Brandenburg, Deutschland
Anbieter
Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH
Bernd Raeuber
Impressum des Anbieters
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