Wohnhaus mit kleinem Garten in zentraler Lage!
Objekt-Nr: IE-275251
Objekt-Nr des Maklers: 3140
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 129.000 €
Übernahme ab: 1. September 2024
Objektbeschreibung:
Das urige Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Windfang, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und Einbauküche, ein Bad mit Wanne, ein Gäste-WC, einen Flur sowie ein Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die Galerie als Aufenthalts- bzw. Durchgangsraum und ein Bad mit Dusche.
Außenjalousie teilweise elektrisch.
Eine geschützten, von Außen nicht einsehbaren Terrasse mit
günstiger Sonnenausrichtung.
Einige Räume haben eine Höhe von unter 2,00 Meter. Weshalb es sich bei der Flächenangabe um die Wohn-/Nutzfläche handelt.
Angaben zur Ausstattung:
2-fach-ISO-KS-Fenster, Heizung und Warmwasser mit Brennwert-Gastherme (BJ:2002), Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen, Laminat und Teppich, Innentüren in Weiß, Holztreppe.
Sonstiges:
EG: Schlafen, Wohnen, Essen / Kochen mit EBK, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Windfang, Diele.
DG: 2 x Schlafen, Bad mit Dusche, Galerie.
Dachboden: Abstellraum.
Courtage:
3,57 % inkl. MwSt.
Zustand: renovierungsbedürftig
Wohnfläche: 115,00 m²
Grundstücksfläche: 140,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text), Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 230,90 kWh/(m²a)
Ausstattung: Terrasse
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der ältesten Stadt Ostfrieslands – Norden.
Die Innenstadt bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot und ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Tor zur Nordsee, Norddeich, liegt etwa 4 km entfernt. Von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney.
Objektadresse
26506 Norden
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Bergmann Immobilien Ltd.
Impressum des Anbieters
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