NEUBAU – Bezugsfertige Erdgeschosswohnung mit Photovoltaikanlage, Lüftungsanlage, Carport!
Objekt-Nr: IE-300363
Objekt-Nr des Maklers: 3153
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 329.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese bezugsfertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und modernster Haustechnik wird mit Einbauküche übergeben.
Der Clou: Beheizt wird jede Wohnung mit einer eigenen Wärmepumpe. Die Energie hierfür wird über die hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt.
Mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), entwickelt durch das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB), wird ein einheitliches Verständnis von Nachhaltigkeit gefördert und gleichzeitig eine rechtssichere Grundlage für die Vergabe von Fördermitteln geschaffen.
Angaben zur Ausstattung:
3-fach-ISO-KS-Fenster mit Roll-Läden (elektr.), Photovoltaikanlage mit Speicher, Luft-Wärmepumpe mit Solarkollektoranlage zur Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung, Fußböden mit Fliesen und Vinyl, Decken und Wände tapeziert, Innentüren in Weiß, Einbauküche.
Sonstiges:
EG: 2 x Schlafen, Wohnen / Essen (EBK) / Kochen, Bad, HWR, Diele, Abstellraum und Carport.
Courtage:
3,57 % inkl. MwSt.
Zustand: Rohbau
Wohnfläche: 73,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Solar
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2025
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in der ältesten Stadt Ostfrieslands – Norden.
Die Innenstadt bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot und ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Tor zur Nordsee, Norddeich, liegt etwa 4 km entfernt. Von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney.
Objektadresse
26506 Norden / Bargebur
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Bergmann Immobilien Ltd.
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