Top gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
Objekt-Nr: IE-274482
Objekt-Nr des Maklers: 3225_1
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 439.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Wohnhaus wurde im Jahr 1982 in Fertigbauweise der Firma Eurohaus erbaut und befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einem schönen Grundstück von ca. 723 m² bietet dieses Haus einen herrlichen Lebensmittelpunkt von Jung bis Alt.
Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einer einladenden Atmosphäre. Das Haus verfügt über ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ist perfekt für eine wachsende Familie geeignet. Ein modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche sowie ein Gäste-WC bieten Komfort und Bequemlichkeit für den täglichen Gebrauch.
Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Raumspartreppe in den ausgebauten Spitzboden. Der Spitzboden bietet praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten, ist jedoch nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten.
Der Außenbereich dieses Hauses ist ebenso gepflegt wie das Innere. Eine großzügige Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Entspannen Sie sich auf einer der beiden Terrasse und genießen gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Im großen Garten finden Sie ideale Nutzungsmöglichkeiten. Platz für die Spielgeräte Ihrer Kinder als auch für Ihr Gemüsebeet sind ausreichend vorhanden.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil und Privatsphäre in einer ruhigen Sackgassenlage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus zu besichtigen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Angaben zur Ausstattung:
Große Garage, modernes Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, großer Garten, zwei Terrassen, Vollkeller, ausgebauter Spitzboden (nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten)
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 93 kWh/(m²*a), BJ 1982, Ölhzg. (BJ 2013), Klasse C
Sonstiges:
365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag:
Im Regelfall erhalten Sie nach Angabe Ihrer Daten sofort ein Exposé von uns per E-Mail gesendet.
Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb kürzester Zeit beantwortet sein (bitte schauen Sie auch in Ihren SPAM-Ordner), bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.
Kauf - IP:
DisclaimerBesichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit der SMK Immobilien GmbH möglich. Mit dem Verkauf sind wir allein beauftragt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar vom Verkäufer.
Dieser Nachweis gilt für zwei Jahre.
Für Angaben des Auftraggebers können wir nicht haften. Das Angebot ist freibleibend. Weitergabe des Angebotes und Mitteilungen an Dritte verpflichten zu Schadenersatz.
Unser Exposé dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 105,00 m²
Grundstücksfläche: 723,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
93,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1982
Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste-WC
Lagebeschreibung: Dieses Wohnhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Verl-Bornholte. Ein Kindergarten und die Grundschule liegen nicht weit entfernt. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und die Anbindungen an die Autobahnen A2 sowie A33 sind von hier aus schnell mit dem Auto erreicht.
Objektadresse
33415 Verl
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
SMK Immobilien GmbH
Sebastian Speckenheuer
Impressum des Anbieters
alle Objekte des Anbieters
05246
9297380
E-Mail an Anbieter
