Objekt-Nr: IE-298127

Objekt-Nr des Maklers: 3260

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Miete zzgl. NK: 1.500 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 350 €

Übernahme ab: 1. Juni 2025

Objektbeschreibung:
Gut geschnittene Büro-/Praxisräume in Altglienicke bestehend aus zwei Büros, einem Gemeinschafts-/Besprechungsrau­m mit Küchenzeile und zwei WC's.

Angaben zur Ausstattung:
Die Räume befinden sich in sehr gutem Zustand. Küchenzeile, großer Einbauaktenschrank, Beleuchtung, elektrische Rolläden im Erdgeschoss und Vertikallamellen sind vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich neuwertiger Laminatboden, im sehr hellen Souterrain Vinylboden. Die beiden WC's sind wandhoch gefliest. Die Treppe wurde im Jahr 2020 neu gefliest.

Büromöbel können zum Teil nach Absprache übernommen werden.

Sonstiges:
Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer.
Folgende Unterlagenmüssen vorgelegt werden:
-Mieter-Selbstauskunft­
-Gewerbeanmeldung
-Letzter Steuerbescheid
-Aktuelle BWA
-Aktuelle Schufa-Auskunft

Courtage:
keine Provision für Mieter

Zustand: Neuwertig

Stockwerk: Erdgeschoss

Büro-/Praxisfläche: 92,09 m²

Gesamtfläche: 92,09 m²

Fußboden: Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 82,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1997

Ausstattung: Barrierefrei, Einbauküche

Lagebeschreibung: Gute Lage in Altglienicke mit ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Bus eine Minute, S-Bahnhof Grünau knapp 10 Minuten Fußweg entfernt.

Objektadresse

Am Falkenberg 31
12524 Berlin
Berlin, Deutschland

Anbieter

HOPPE IMMOBILIEN
Carsten Hoppe
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