Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus sucht motivierten Handwerker!
Objekt-Nr: IE-281652
Objekt-Nr des Maklers: 3283
Objektart: Haus
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 330.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage – Sanierungsobjekt mit Potenzial!
Willkommen in diesem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1956, das in der idyllischen Umgebung von Verl-Bornholte liegt. Umgeben von viel Grün, Wiesen und Feldern bietet dieses Haus die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause oder ein interessantes Investitionsprojekt.
Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 745 m² und einem schönen Garten haben Sie ausreichend Platz für kreative Ideen und eine grüne Oase zum Entspannen.
Ein Doppelcarport sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten, während der Keller genügend Stauraum bietet. Im Dachgeschoss befindet sich ein bereits ausgebauter Raum, der sich ideal als Hobbyraum eignet. Zudem ist der Spitzboden nach Absprache mit dem Bauamt ausbaufähig, was Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss bietet Platz für Waschmaschine und Trockner und sorgt für praktische Lösungen im Alltag. Die Ölheizung aus dem Jahr 1991 versorgt das Haus mit Wärme.
Das Haus ist bereits bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein einzigartiges Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Lage zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Zweifamilienhauses!
Angaben zur Ausstattung:
- schönes Grundstück mit Blick auf Wiesen und Felder
- Doppelcarport
- Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
- Keller mit genügend Staumöglichkeiten
- Ölheizung aus dem Jahr 1991
- ausgebauter Dachboden als Hobbyraum nutzbar
- Spitzboden mit Potenzial
Angaben zum Energieausweis:
BA: 385,9 kWh/(m²*a), Ölhzg. (BJ 1991), BJ 1956, Kl. H
Sonstiges:
365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag:
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Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: renovierungsbedürftig
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 745,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 385,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1956
Ausstattung: Keller
Lagebeschreibung: Freuen Sie sich auf eine schöne und erholsame Lage in Bornholte. Umgeben von Wiesen und Feldern laden ruhige Wege und der nah gelegene Holter Wald zu Spaziergängen ein. Den Ortskern von Verl mit allen Einkaufmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen erreichen Sie ganz entspannt über einen Fahrradweg oder natürlich in nur wenigen Minuten mit ihrem Fahrzeug. Einen idealen Anschluss an den Fernverkehr bietet die Autobahnauffahrt auf die A2 in Gütersloh-Spexard.
Objektadresse
33415 Verl
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
SMK Immobilien GmbH
Danuta Zagrajski
Impressum des Anbieters
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