Objekt-Nr: IE-285509

Objekt-Nr des Maklers: 3292M

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 675 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 180 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses und bietet Ihnen auf ca. 75 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die zentrumsnahe Lage in Schloß Holte-Stukenbrock ermöglicht ein schnelles Erreichen von Zentrum, Bahnhof und Autobahn in kürzester Zeit. Ideale Anbindungen sind also garantiert. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Weiß gestrichene Wände und vorhandene Bodenbeläge in allen Räumen versprechen einen Einzug ohne Pinselstrich!

Raumaufteilung und Ausstattung:
-> Wohn-/Essbereich: Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich, der vielfältige Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel bietet und zum gemütlichen Beisammensein einlädt.
-> Küche: Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann unentgeltlich genutzt werden.
-> Schlafräume: Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
-> Badezimmer: Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine neue Badewanne mit moderner Glasduschwand.
-> Balkon: Ein schöner Balkon lädt zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft ein.

Weitere Details:
-> Keller und Abstellraum: Zur Wohnung gehören ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller.
-> Stellplatz: Ein Stellplatz am Haus ist vorhanden.

Sonstiges:
-> Belegung: Die Wohnung ist ideal für alle Lebenslagen. Die Raumaufteilung bietet gleichermaßen Platz für Personen, die ein Homeoffice benötigen als auch kleine Familien mit einem Kind. Die Wohnung kann mit maximal 3 Personen belegt werden.
-> Haustiere: Hunde oder Katzen sind in dieser Wohnung leider nicht erwünscht.
-> Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und kann nach Absprache von Ihnen übernommen werden.

Angaben zur Ausstattung:
Bad mit neuer Badewanne samt Glasduschwand, Abstellraum, Einbauküche kann unentgeltlich genutzt werden, schöner Balkon, großzügiger Wohn-/Essbereich, Fenster erneuert (BJ 2003), Fassade nachträglich gedämmt, Stellplatz neben dem Haus, eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller

Energiea­usweis: BA, 180,1 kWh/(m²*a), Ölheizung (BJ 2003), BJ 1973, Klasse F

Sonstiges:
365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag:
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Vermietung Wohnen
DisclaimerBesichtigunge­n sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit der SMK Immobilien GmbH möglich. Mit der Vermietung sind wir allein beauftragt.

Dieser Nachweis gilt für zwei Jahre.

Für Angaben des Auftraggebers können wir nicht haften. Das Angebot ist freibleibend. Weitergabe des Angebotes und Mitteilungen an Dritte verpflichten zu Schadenersatz.
Unser Exposé dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Zustand: Modernisiert

Wohnfläche: 75,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 180,10 kWh/(m²a)

Baujahr: 1973

Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnsiedlung in Schloß Holte-Stukenbrock. Einen Supermarkt, eine Grundschule sowie ein Kindergarten und den Bahnhof von Schloß Holte können Sie bequem mit dem Fahrrad erreichen. Die Autobahnauffahrten zur A33 liegen nur einen Katzensprung entfernt.

Objektadresse

33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

SMK Immobilien GmbH
Jasmin Bentlage
Impressum des Anbieters
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05246 9297380

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