Kompakt. Komfortabel. 508 m² pure Lebensqualität! Keine Käuferprovision
Objekt-Nr: IE-285889
Objekt-Nr des Maklers: 3297
Objektart: Grundstück
Objekttyp: Wohnen
Kaufpreis: 266.700 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Dieses wunderschöne Baugrundstück mit einer Größe von ca. 508 m² befindet sich im westlichen Teil von Verl und bietet ideale Voraussetzungen für die Umsetzung Ihrer individuellen Wohnträume. Die Lage des Grundstücks vereint das Beste aus zwei Welten: Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig durch ihre zentrale Lage besticht. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens – ob Spielplätze, Kindergärten, Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten – sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Ein Freibad ist nur wenige Minuten entfernt, und der Verler See lädt zu Spaziergängen in der Natur ein. Für Berufspendler ist zudem die nahe gelegene Autobahnauffahrt auf die A2 ein großer Pluspunkt, die eine schnelle Anbindung in alle Richtungen ermöglicht.
Das Grundstück bietet viel Raum zur freien Gestaltung und eignet sich hervorragend für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Besonders hervorzuheben ist, dass direkt nebenan ein weiteres, nahezu identisches Grundstück angeboten wird, was zusätzliche Optionen eröffnet. Ob als Einzelprojekt oder in Kombination – hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten, um Ihre Visionen zu realisieren.
Angaben aus dem Bebauungsplan:
- Baugebiet: WA
- Zahl der Vollgeschosse: II
- Grundflächenzahl: 0,4
- Geschossflächenzahl: 0,8
- Dachneigung 3 - 50°
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Angaben zur Ausstattung:
Besonderheiten:
- zentrale Lage in Verl
- seltene Kombination aus Ortsmitte und Nähe zur Natur
- Bebauung mit zwei Vollgeschossen möglich
- vorwiegend Einfamilienhäuser
- hervorragende Infrastruktur und Anbindung
Grundstücke in diesem Gebiet:
ca. 508 m² - € 266.700,-
ca. 544 m² - € 285.600,- reserviert
ca. 654 m² - € 321.825,-
ca. 791 m² - € 415.275,-
Sonstiges:
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Kauf - IP:
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Courtage:
keine Provision für Käufer
Grundstücksfläche: 508,00 m²
Infrastruktur: Grundschule, Gymnasium, Realschule
Objektadresse
33415 Verl
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
SMK Immobilien GmbH
Sebastian Kraatz
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