Prov.-frei: Wasser, Wind und Seelage! Gewerbeeinheit für Gastro und anderes am Tegeler See
Objekt-Nr: IE-302704
Objekt-Nr des Maklers: 330008551
Objektart: Gastronomie / Beherbergung
Objekttyp: Tavern
Miete zzgl. NK: 3.800 €
Heizkosten: 400 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 700 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Gewerbeeinheit in Seelage eignet sich besonders für Gastronomiebetriebe. Die Einheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 266,87 m², ist leer und beräumt.
Die Gewerbeeinheit umfasst insgesamt 3 Räume, die flexibel genutzt werden können. Zwei separate Toiletten sind vorhanden. Zusätzlich gehört ein Lagerkeller zur Einheit. Ein Anlieferbereich für Fahrzeuge bis 7,5 t. ist vorhanden.
Ein herausragendes Merkmal dieser Gewerbeeinheit ist die sehr schöne, große Fensterfront zum Tegeler See. Diese sorgt nicht nur für viel Tageslicht in den Räumen, sondern bietet auch eine attraktive Außenansicht für Ihr Geschäft.
Vor der Gewerbeeinheit befindet sich eine Außenfläche, die bei Bedarf zusätzlich angemietet werden kann.
Der aktuelle Zustand der Gewerbeeinheit kann als durchschnittlich bezeichnet werden. Die Renovierung und Herrichtung ist vom Mieter durchzuführen.
Erwünscht ist ein kompetenter und erfahrener Gastronom mit einem passenden Konzept, dass der Lage angemessen ist. Gastronomiekompetenz und Eigenkapital sind nachzuweisen. Ein langjähriger Mietvertrag ist möglich. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf: 127.60 kWh(m²a), Effizienzklasse: D, Energieträger: Gas, Baujahr lt. Ausweis: 1976. Mindestmietzeit: 5.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung. Informativ: Gesamtmiete inkl. Nebenkosten 4900,00 €. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot wird bei uns betreut von Herr Wolfgang Kühne, Tel. 0172/3104818.
Angaben zur Ausstattung:
Besondere Ausstattungsmerkmale: barrierefreier Zugang
Sonstiges:
Alle INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT, mehr Fotos sowie Pläne/Grundriss bekommen Sie über das Expose auf unserer Internetseite. Die vollständige ANSCHRIFT können Sie ebenfalls über das Kontaktfeld im Expose auf unserer Internetseite anfordern. Hier können Sie auch eine Video-Besichtigung machen. Verwenden Sie dazu diesen Link: https://KuehneGmbH.de/330008551 .
Auf unserer Webseite können Sie sich auch über weitere Angebote informieren und Ihre Suchwünsche vormerken, bzw. einen Suchauftrag erstellen.
Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne zu Ihrer Immobiliensuche und versuchen, Ihnen zu helfen.
Übrigens, wenn Sie eine vergleichbare Immobilie selbst zu vermieten oder zu verkaufen haben, sprechen Sie mit uns. Als erfahrene Makler beraten wir Sie gerne und erläutern Ihnen unverbindlich, welchen Mehrwert wir Ihnen bieten können.
Courtage:
keine Provision für Mieter
Stockwerk: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 266,87 m²
Gastronomiefläche: 266,87 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Heizung: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1976
Ausstattung: Barrierefrei, Terrasse
Objektadresse
13507 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
Dipl.Ing. Kühne GmbH
Wolfgang Kühne
Impressum des Anbieters
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