ALT-RUDOW - Sonnige Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon
Objekt-Nr: IE-283467
Objekt-Nr des Maklers: 3313
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 190.000 €
Hausgeld mtl.: 290 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die 1961 erbaute Wohnanlage liegt inmitten einer sehr ruhigen und gärtnerisch gepflegten Grünanlage. Die Wohnung befindet sich im ersten von zwei Obergeschossen. Sie ist optimal geschnitten und bietet Ihnen zwei helle und lichtdurchflutete Zimmer, Küche, Duschbad, sowie eine Diele mit zwei Einbauschränken. Der große Sonnenbalkon befindet sich in südwestlicher Ausrichtung. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gemeinschaftsparkplatz (Stellplätze nach Verfügbarkeit).
Angaben zur Ausstattung:
Diese schöne und sonnige Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, muss aber renoviert werden. Auf Wunsch können die Möbel kostenfrei übernommen werden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und mit Umluftherd, Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle und Kaffeemaschine ausgestattet. Das raumhoch geflieste Badezimmer verfügt über Dusche, Handwaschbecken, wandhängendes WC und einen großen Spiegelschrank. In der Diele stehen ihnen zwei Einbauschränke zur Verfügung.
Sonstiges:
Bei dem Kaufpreis handelt es sich um den aktuellen Angebotskaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotskaufpreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten dieser Art auch steigen kann.
Courtage:
3,57% inkl. 19% Mwst.
Hinweis: Für den Fall des wirksamen Abschlusses eines Kaufvertrages über das oben genannte
Objekt zahlt der Kaufinteressent an die Maklerfirma Hoppe Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Es gelten die anliegenden Allgemeinen Vertragsbedingungen der Maklerfirma Hoppe Immobilien.
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 57,39 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Fliesen, Teppichboden, Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
125,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1961
Ausstattung: Balkon, Einbauküche
Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Der Bereich Alt-Rudow besteht einerseits aus dem alten Dorfkern und gleichzeitig ist es eine moderne Geschäftsstraße. Die gepflegte Wohnanlage ist in ein fast einen Hektar großes gärtnerisch angelegtes Grundstück eingebettet. Zahlreiche, attraktive Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen sie fußläufig in nur wenigen Gehminuten. Die beliebten Gropius-Passagen mit ihren vielen attraktiven Geschäften und Freizeitangeboten, Busse und der U-Bahnhof Rudow (Linie U7), Kindergarten und Schulen sind innerhalb kürzester Zeit gut erreichbar. Die nahe gelegene Anschlußstelle Stubenrauch gewährt eine günstige Anbindung in die City-West und zum Flughafen BER.
Objektadresse
12357 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
HOPPE IMMOBILIEN
Carsten Hoppe
Impressum des Anbieters
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030
77393000
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