albero:) Projekt Generationenhaus
Objekt-Nr: IE-295361
Objekt-Nr des Maklers: 3389H
Objektart: Haus
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 499.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie das Potenzial: Während die Fassade und Teile des Gebäudes auf eine Modernisierung warten, überzeugt das Innere bereits mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses Objekt zur Ihrem Traumhaus zu machen!
Ursprünglich 1960 als Einfamilienhaus errichtet, wurde 1995 aufgestockt und modernisiert.
Die aktuell vermietete Wohnung im Erdgeschoss bietet eine solide Einnahmequelle und ist durch ihre praktische und barrierearme Gestaltung ideal auch z.B. für die ältere Generation geeignet.
Das Ober- und Dachgeschoss beherbergen eine großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie, die durch ihre Helligkeit und offene Raumstruktur besticht. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und kann mit überschaubarem Renovierungsaufwand auf den neuesten Stand gebracht werden. Neben dem Wohnbereich im OG mit Raumhöhen bis zu 6 Metern verfügen sogar die beiden Schlafzimmer im Dachgeschoß über einen Balkon. Die großen Fensterflächen und die Galerie sorgen für ein modernes Wohngefühl und machen Ihre Wohnung zu einem echten Highlight.
Ihr Zuhause ist voll unterkellert und bietet neben Stauraum auch reichlich Platz z.B. für die Hobbywerkstatt. Auf dem Eckgrundstück sind auch zwei Garagen vorhanden.
Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die sich mit Liebe an die Modernisierung machen und ein individuelles Wohnjuwel schaffen möchten.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!
Angaben zur Ausstattung:
Außen Modernisierungsbedarf, innen bezugsfähig
Erdgeschosswohnung vermietet, ideal für Senioren oder barrierearmes Wohnen
Großzügige, helle Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit Galerie
Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um das volle Potenzial auszuschöpfen
Zwei Garagen und ca. 85qm Kellerräume runden das Raumangebot ab
Courtage:
5.95 %
Wohnfläche: 235,00 m²
Grundstücksfläche: 446,00 m²
Nutzfläche: 85,00 m²
Zimmer (Anzahl): 7,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Energieverbrauchskennwert: 161,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1960
Ausstattung: Balkon, Keller, Terrasse, Gäste-WC
Objektadresse
63533 Mainhausen
Hessen, Deutschland
Anbieter
albero immobilien GmbH
Stefan Zakrzewsky
Impressum des Anbieters
alle Objekte des Anbieters
06182
23970
E-Mail an Anbieter
