albero:) Licht. Ruhe. Lebensqualität. Dachterrasse inklusive
Objekt-Nr: IE-307450
Objekt-Nr des Maklers: 3396H
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Kaufpreis: 489.500 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Dieses lichtdurchflutete Reihenmittelhaus überzeugt durch seine moderne Architektur mit Pultdach und einer großzügigen Dachterrasse sowie der durchdachten Raumaufteilung und nicht zuletzt auch der idealen Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Ihr Zuhause befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Mainhausen-Mainflingen nur wenige Meter vom Feldrand entfernt. Ideal für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen möchten.
Dank der eigenen PV-Anlage und der Wallbox sowie Nahwärmeversorgung - frei von Instandhaltungskosten - ist das Haus bereits zukunftsfähig aufgestellt. Sie profitieren nicht nur von reduzierten Energiekosten, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz.
Ein modernes Zuhause mit viel Licht, Ruhe und Nachhaltigkeit ideal für Familien oder Paare, die naturnah und dennoch zentral leben möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!
Angaben zur Ausstattung:
Helles, modernes Reihenmittelhaus mit Pultdach
Große Dachterrasse - uneinsehbar
Ruhige Wohnlage nahe Feldrand naturnah und alltagstauglich
2 Carport-Stellplätze mit integrierter Wallbox für E-Mobilität
Eigene Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung
Supermärkte, Bäcker und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Kindergarten und Grundschule im Ort familienfreundliche Lage
Courtage:
2.98 %
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 137,00 m²
Grundstücksfläche: 223,00 m²
Nutzfläche: 50,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Energieverbrauchskennwert: 46,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2005
Ausstattung: Terrasse, Gäste-WC, Dachterrasse
Lagebeschreibung: Mainhausen-Mainflingen bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und guter Infrastruktur. Die Feldnähe lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bequem zu Fuß erreichbar und die Einhardstadt Seligenstadt nur wenige Kilometer entfernt. Die verkehrsgünstige Anbindung sorgt für schnelle Wege in die umliegenden Städte wie Aschaffenburg, Offenbach oder Frankfurt.
Objektadresse
63533 Mainhausen
Hessen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
albero immobilien GmbH
Stefan Zakrzewsky
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