Moderne Fläche mittlerer Größe in zentraler Lage von Berlin-Wilmersdorf
Objekt-Nr: IE-191640
Objekt-Nr des Maklers: 479
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 28 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 4 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einem zentral in der City-West Berlins gelegenen Gebäude aus den Siebzigern, das 1997 eine Fassadensanierung erfuhr. Ebenso wurde ein Gebäudeteil bereits 2019 saniert und die vorhandenen Flächen können effizient als kleinteiliges Büro, Großraumbüro oder OpenOffice-Lösung gestaltet werden. Im Zuge der Sanierung wurde der Zugangsbereich barrierefrei konstruiert.
Benötigen Sie weitere Flächen oder ähnliche Flächen in der Umgebung, so sprechen Sie uns bitte an. Wir können Ihnen gerne weitere Angebote zukommen lassen.
Angaben zur Ausstattung:
Die angebotene Fläche wird in Absprache mit dem künftigen Mieter saniert und nach dessen Flächenanforderungen gestaltet.
Wesentliche Ausstattungsmerkmale sind:
· Öffenbare Fenster
· Außenliegender Sonnenschutz
· Boden Teppich bzw. Parkett
· EDV-Verkabelung über Bodentanks oder umlaufende Brüstungskanäle
· CAT7 Verkabelung über Glasfaseranschluss
· Bildschirmarbeitsgerechte, blendfreie Beleuchtung
· Hochwertige Sanitärbereiche
· Teeküchen mit Spülmaschine und Kühlschrank
· Effizienter Flächenzuschnitt
· Flexible Grundrissgestaltung
· Raumhöhe ca. 3,00 m bis 3,25 m
· Aufzüge
· Tiefgaragenstellplätze in der hauseigenen TG
· Fahrradstellplätze
Sonstiges:
Bei näherem Interesse bitten wir Sie um eine Anfrage mit allen Angaben wie Namen, Anschrift und Telefonnummer, da sonst kein Exposéversand, bzw. keine Besichtigung erfolgen kann!
Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: saniert
Stockwerk: Höher als 5. OG
Büro-/Praxisfläche: 300,00 m²
Gesamtfläche: 300,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 100
Fußboden: Parkett, Sonstiges (s. Text)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1970
Ausstattung: Barrierefrei, Fahrstuhl, Einbauküche
Lagebeschreibung: Durch die zentrale Lage sind Anschlüsse an alle gängigen ÖPNV-Anbindungen (außer Tram) in nächster Nähe und wenigen Gehminuten vorhanden. Die unmittelbare Lage zum Volkspark Wilmersdorf ermöglicht die Umsetzung der Work-Life-Balance in die Tat.
Objektadresse
10713 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
Alexander Göbel Immobilien
Alexander Göbel
Impressum des Anbieters
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