WG-fähige 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Einbauküche (gegen Ablöse) und KFZ-Stellplatz im Carport
Objekt-Nr: IE-271718
Objekt-Nr des Maklers: 5727-2#AC9eIf
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 785 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 210 €
Übernahme ab: 1. November 2024
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Immobilie ist eine charmante Hochparterre-Wohnung in einem 47er Altbau und steht ab dem 01.11.2024 zur Verfügung (in Absprache vielleicht auch etwas früher). Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und die Wohnung selbst befindet sich auf der ersten Etage im Hochparterre. Die Wohnfläche beträgt 63 m² und es ist ein Parkplatz im Carport vorhanden (40 €/Mo). Sie benötigen einen zweiten Stellplatz? Auch darüber lässt sich reden. Der kleine Garten kann von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie eine Küche mit Einbauküche (gegen Ablöse) und ein Wohnzimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und gemütlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Auf dem Innenhof befinden sich für die Mieter ein Grillplatz, Abstellräume, ein Wintergarten für Regentage oder evtl. Feieranlässe etc., sowie auch Wäschetrockenmöglichkeiten.
Angaben zur Ausstattung:
Hinweis: Es gilt so wenig wie mögliche Kontakte zu produzieren, so dass wir schon zuvor eine erste Selbstauskunft wünschen. Damit wollen wir sicher stellen, ob Sie für den Vermieter in Frage kommen. Siehe hierzu in der Dokumentenvorlage, in dem von uns versandten Exposé.
Wer möchte (kein muss) kann uns natürlich auch vollständige Unterlagen übermitteln, wozu bspw. das Formular Selbstauskunft, die Ausweiskopie, eine Schufa-Auskunft und die letzten drei Einkommensnachweise gehören. Üblich und erforderlich ist das allerdings erst nach einer örtlichen Besichtigung.
Nach Rücksendung der Auskunft (fotografiert oder gescannt und per E-Mail ausreichend), erhalten Sie von uns den direkten Kontakt zum jetzigen Mieter.
Eine erste Besichtigung wäre am 10.09.24. um 16:30 Uhr möglich (nur auf Einladung von uns).
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 63,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
166,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1947
Ausstattung: Garten, Einbauküche
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich am östlichen Rande des Stadtzentrums, nahe der Hochschule für Musik und Theater, in der Hansestadt Rostock. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Restaurants, sowie Drogerie, LIDL & Apotheke sind in 9 Min Fußweg und mit Fahrrad in 3 Minuten zu erreichen.
Genießen Sie die Vorzüge einer städtischen Umgebung mit einer Vielzahl von Möglichkeiten und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem alle Ziele in der Stadt zu erreichen.
Objektadresse
18146 Rostock
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland
Anbieter
Büchel Immobilien MV - IMMOBILIENMAKLER
Büchel Immobilien MV
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