Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit Entwicklungspotential
Objekt-Nr: IE-273517
Objekt-Nr des Maklers: 8739 - HH
Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 1.400.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Zum Kauf angeboten wird ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage, nur wenige Meter vom beliebten Kieler Schrevenpark entfernt. Das Objekt liegt an einer befahrenen Straße.
Es wurde ca. 1882 in massiver Bauweise erbaut und bietet Ihnen 9 Wohnungen im Vorderhaus inkl. einer Gewerbeeinheit im Souterrain des Hauses. Diese ist zurzeit nicht vermietet.
Im autark stehenden Hinterhaus befinden sich 6 Wohnungen. Hier ist eine Einheit zur Zeit nicht vermietet. Diese müsste vor einer Neuvermietung zwingend (...)
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Angaben zur Ausstattung:
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ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
+ 14 Wohneinheiten (zw. 28 und 52 m²) und 1 Gewerbefläche im Vorderhaus
+ 2 Leerstände (1 Wohnung und Gewerbe-Souterrainfläche)
+ Vorderhaus 9 Einheiten
+ Hinterhaus 6 Einheiten
+ Vollkeller
+ Massivbauweise
+ Baujahr 1882
+ Fernwärme
+ Monatliche Mieteinn (...)
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Sonstiges:
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Courtage:
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Wohnfläche: 557,29 m²
Grundstücksfläche: 418,00 m²
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert: 207,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1882
Lagebeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer hervorragenden Lage, umgeben von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt, was den Alltag hier äußerst bequem gestaltet.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte schnell und bequem zu erreichen. Egal ob ein Ausflug nach Hamburg oder ein Besuch in der historischen Altstadt von Lübeck - von Kiel aus sind die Möglichkeiten nahezu grenzenlos.
Erleben Sie das Beste, was Kiel zu bieten hat, von dieser ideal gelegenen Immobilie aus!
Objektadresse
24103 Kiel
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
Langner & Burmeister Immobilien
Heiko Haase
Impressum des Anbieters
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0431
69105400
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