Objekt-Nr: IE-283412
Objekt-Nr des Maklers: 8882 - JN
Objektart: Haus
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 390.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8882 - JN
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Wir haben Ihre Traumimmobilie!
Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet nicht nur ausreichend Platz für eine große Familie, sondern bringt auch eine großartige Gelegenheit für die Zusammenführung von zwei Generationen mit sich.
Mit einer Wohnfläche von ca. 174 m², insgesamt sechs Zimmern und einer Grundstücksgröße von ca. 685 m² bietet diese Immobilie jede Menge Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die großzügige Aufteilung ermöglicht es Ihnen Ihre Wohnträume zu verwirklichen. (...)
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Angaben zur Ausstattung:
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ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:
+ Zweifamilienhaus
+ Massivbauweise
+ 685 m² großes Grundstück
+ Garage von 1980 und Stellplatz im Freien
+ Separater Eingang zur Dachgeschosswohnung
+ West-Balkon im Dachgeschoss mit Blick ins Grüne
+ Terrasse mit West-Ausrichtung und gepflegtem Garten
+ Einbauküche von 19 (...)
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Sonstiges:
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Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
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+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
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KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH
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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Courtage:
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Wohnfläche: 174,00 m²
Grundstücksfläche: 685,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151,25 kWh/(m²a)
Baujahr: 1977
Ausstattung: Keller, Gäste-WC, Garten, Einbauküche, Balkon, Terrasse
Lagebeschreibung:
Das Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Lage in der Gemeinde Felm.
Felm ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein.
Im Gemeindegebiet liegen die Orte Felmerholz, Kleinfelmerholz, Krück, Rögen, Stodthagen und Tonnenberg sowie das Gut Rathmannsdorf.
Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im Ort.
Altenholz und Gettorf mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiterführende Schulen erreichen Sie in wenigen Autominuten .
Umliegende Strände und die Landeshauptstadt Kiel sind ca. 10 Minuten entfernt.
Fußläufig liegen der Naturwald und das Kaltenhofer-Moor in der Nähe.
24244 Felm
Schleswig-Holstein, Deutschland
Langner & Burmeister Immobilien
Johanna Nienaß
Impressum des Anbieters
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