Gepflegt, romantisch und individuell- perfekt für eine Familie
Objekt-Nr: IE-292219
Objekt-Nr des Maklers: 9137 - OL
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 349.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
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Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-9137 - OL
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 strahlt mit seiner liebevoll gestalteten Außenanlage eine romantische Atmosphäre aus. Schon der Eingangsbereich zieht alle Blicke auf sich: Eine kunstvolle Steinverzierung um die Hauseingangstür führt Sie von draußen bis hinein ins Haus und begrüßt Sie mit einer eindrucksvollen Optik.
Auf dem großzügigen Grundstück von 828 m² finden Sie eine Außenanlage, die mit vielen liebevollen Details gestaltet wurde. Feldsteine und verspielte Elemente scha (...)
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Angaben zur Ausstattung:
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ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
+ Einfamilienhaus in Massivbauweise
+ Teilkeller (ca. 27 m²)
+ Schönes Grundstück (828 m²)
+ Gas-Brennwertheizung (BJ 2002)
+ Überwiegend Holzfenster
+ Außen-Rollläden (nicht vorhanden beim Treppenhausfenster)
+ Glasfaser vorhanden
+ Werkstatt/ Schuppen (mit angre (...)
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Sonstiges:
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+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Courtage:
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 92,13 m²
Grundstücksfläche: 828,00 m²
Nutzfläche: 27,30 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1968
Ausstattung: Einbauküche
Lagebeschreibung: Bornhöved liegt etwa 20 km östlich von Neumünster am Bornhöveder See in ländlicher Umgebung. Hier kreuzen sich die Autobahn Bundesautobahn 21 und die Bundesstraße 430. Bornhöved gehört zum westlichen Teil des Naturparks Holsteinische Schweiz. Bornhöved zeichnet sich aus durch seine naturschöne und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage, seine chancenreiche Infrastruktur und seine bedeutende Geschichte. In ca. 30 Minuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Kiel. Hamburg ist in ca. 45 Minuten erreicht.
Objektadresse
24619 Bornhöved
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
Langner & Burmeister Immobilien
Oliver Langner
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