Kleines Einzelbüro Nr.: 6, in guter Sichtlage von Baden-Baden zu vermieten. Dazu Besprechungszimmer, Küche und getrennte WC.
Objekt-Nr: IE-274990
Objekt-Nr des Maklers: A1134
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 250 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 70 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Baden-Baden eine der beliebtesten internationalen Kur-, Kongreß- und Ferienorte mit ca. 53.000 Einwohnern liegt am Fuße des nördlichen Schwarzwald.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Grund- und Hauptschule ist ebenfalls in kurzer Entfernung. Alle weiterführenden Schulen sind im Zentrum. Nach Baden-Baden fahren in regelmässigen, kurzen Abständen der innenstädtische Busverkehr.
Der Autobahnzubringer (B500) ist direkt neben der Immobilie. Zum Flughafen sind es ca. 15 Fahrminuten
Sie suchen ein kleines Büro in Baden-Baden?
Dann haben wir da etwas für Sie!
Im Angebot haben wir unter anderem in der Immobilie zwei Einzelbüros, hier angeboten das Büro Nr.: 6 mit ca. 12,5 m² ein weiteres Büro Nr.: 3 mit 15,5 m² und ein ca. 40 m² großes Büro auf dem gleichen Stockwerk. Dies ist über einen Aufzug zu erreichen.
Die Lage ist gut und man kommt schnell von A nach B.
Sie nutzen eine Einbauküche mit und die zwei Toilettenanlagen auf dem Stock. Ein Reinigungsdienst reinigt diese Räume.
Die Büros sind rechteckig und hell geschnitten, mit blauem Teppich so wie einem Einbauschrank ausgestattet.
Ein schönes, großes Besprechungszimmer mit ca. 45 m² und die Teeküche mit ca. 13,5 m² stehen den Mietern nach Absprache unter sich zur kostenlosen Verfügung.
Die Strompauschale liegt bei 25,00 Euro und die kompletten Nebenkosten bei 70,00 Euro p. Monat.
Es wäre auch denkbar, alle drei Büros komplett anzumieten!
Stellplätze können für 70,00 EUR pro Platz angemietet werden.
Alle Preise zzgl. MwSt.
Gute Anbindung an die B500, Busverbindungen in die Innenstadt und den Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Parken in direkter Nähe oder auch Stellflächen im Objekt zur Anmietung.
Bitte sprechen Sie uns an!
Besichtigungen sind nach voheriger Absprache sehr gerne möglich.
Angaben zur Ausstattung:
Teppichboden, Teilweise Einbauschrank im Büro, Einbauküche zur Mitnutzung, Herren- und Damentoiletten, Besprechungszimmer, Aufzug, Kundenparkplätze.
Dabei zur Mitnutzung sine ein Besprechungszimmer mit ca.45 m² und eine Teeküche ca. 13,5m²
Courtage:
3 Netto -Monatsmiete - Mehrerlös
Stockwerk: 3. OG
Büro-/Praxisfläche: 12,50 m²
Gesamtfläche: 12,50 m²
Fußboden: Teppichboden
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausstattung: Fahrstuhl, Einbauküche
Lagebeschreibung:
76532
Baden-Baden
Objektadresse
76532 Baden-Baden
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
PROJEKTdata Immobilien AG
Schmidt
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