HN-CITY: KLASSE 3 ZI.-WOHNUNG MIT AUSSICHT IN GEPFL. MEHRFAMILIENHAUS
Objekt-Nr: IE-284723
Objekt-Nr des Maklers: A1263 (1/1263)
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 259.000 €
Übernahme ab: 1. Januar 2025
Angaben zur Ausstattung:
Die Ausstattung entspricht dem heutigen, modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung besitzt durchgängig einen hochwertigen Parkettboden.
Der helle Küchenbereich wurde mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Das Wohnzimmer präsentiert sich großzügig u. hell, der Balkon bietet freie Sicht auf den Heilbronner Schweinsberg.
Im geräumigen Schlafzimmer gibt es ebenfalls einen Balkonzugang.
Das Kinderzimmer kann problemlos zum Arbeits- u. Gästezimmer umgestaltet werden.
Das Badezimmer mit moderner Echtglasduschkabine u. Waschmaschinenanschluss wurde wie das separate WC bereits aufwendig modernisiert.
Ein praktischer Abstellraum steht Ihnen ebenfalls zu Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 6.Obergeschoss in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus, die Wohnung selbst erreichen Sie wahlweise mit 2 Aufzügen.
Sonstiges:
Die in den Verkaufsunterlagen gemachten Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Maklercourtage beträgt 3,57% des Gesamtkaufpreises, zahlbar vom Käufer nach Notartermin. Alle Angaben sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Weitergabe an Dritte verpflichtet zum Ersatz der entgangenen Provision.
Courtage:
3,57 % v. Brutto-VK-Preis incl. MwSt.
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Höher als 5. OG
Wohnfläche: 84,00 m²
Nutzfläche: 8,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Fußboden: Parkett
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
132,40 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1971
Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche
Lagebeschreibung: Unser Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Cityrandlage von Heilbronn, Entfernung zur Innenstadt ca.10 Gehminuten. Sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Apotheke und Arzt im Haus.
Objektadresse
74076 Heilbronn
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
HEINRICH IMMOBILIEN & SACHVERSTÄNDIGENBÜRO
Uwe Heinrich
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