***Schöne 4 Zimmer Oberwohnung in Bockhorst frei***
Objekt-Nr: IE-281761
Objekt-Nr des Maklers: AFP-00440
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 740 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 €
Übernahme ab: 1. November 2024
Objektbeschreibung:
Die schöne 4 Zimmer Obergeschosswohnung sucht einen neuen Mieter / eine neue Mieterin.
Auf der Wohnfläche von ca. 77 qm befinden sich 4 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, die zur Verfügung gestellt wird, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum, sowie einen kleinen Flur mit Treppenaufgang. Zudem besitzt diese Oberwohnung einen kleinen Gartenanteil und zwei Stellplätze direkt an der Wohnung. Die Nettokaltmiete beträgt 740,00 €, dazu kommen noch die Betriebskosten von 80,00 € und eine einmalige Kaution von 2.220,00 €, die bei Mietvertragsunterzeichnung zuzahlen ist. Strom und Gas müssen selbst vom Mieter angemeldet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich doch einfach auf diese Anzeige, um einen Besichtigungstermin zu bekommen.
Auch bestünde die Möglichkeit, das komplette Objekt käuflich zu erwerben. Die Mieteinnahmen im Erdgeschoss verringern die Finanzierungskosten erheblich. Sollte für Sie ein Kauf infrage kommen, sprechen Sie uns gerne an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben zur Ausstattung:
Oberwohnung
- 4 Zimmer
- 77 qm
- Küche mit Einbauküche (wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt)
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
- 2 Stellplätze
- Garten
- Nettokaltmiete: 740,00 €
- Betriebskosten: 80,00 €
- Strom und Gas muss der Mieter selbst anmelden
- einmalige Kaution: 2.220,00 € (ist bei Mietvertragsunterschrift zu zahlen)
- der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird umgehend nach Erhalt veröffentlicht.
- Das Objekt könnte auch käuflich erworben werden. Bei einem Kauf gilt folgende Provisionsvereinbarung:
Der hälftige Anteil der Käuferprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises und ist fällig bei Beurkundung des Kaufvertrags. Wir gewähren ein Zahlungsziel von 30 Tagen nach Erhalt der Rechnung, bzw. bei notarieller Aufforderung der Kaufpreiszahlung. Das neue Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten nach § 656c BGB findet hier Anwendung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit der Verkäuferseite abgeschlossen.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Sonstiges:
Ihre Ansprechpartnerin bei A.F.P. Immobilien ist Thea Groenewold
Tel: 04955-9269800
Rechtliche Angaben
A.F.P. Immobilien Gruppe Viol
Inhaber: Dieter Viol
Tel: 04955 - 92 69 800
Mobil: 0176 - 390 308 39
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie-u. Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg in Ringstr. 4 - 26721 Emden
Genehmigung des Maklergewerbes: Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch den Landkreis Leer, Bergmannstr. 38, 26789 Leer.
Steuernummer: 60/145/00468
Ust-Id.: DE 324 427 047
Mail: buero@afp.immo
Web: www.afpimmobilien.de
Jede/r Lizenzmakler/In arbeitet rechtlich eigenständig. Jede/r Maklerassistent/In und jede/r Immobilienberater/In arbeiten im Auftrag von A.F.P. Immobilien Gruppe Viol.
Innerhalb der A.F.P. Immobilien Gruppe Viol firmieren die A.F.P. Immobilien Viol, A.F.P. Immobilienservice Viol, A.F.P. - Hausverwaltung, A.F.P. - Hauswartservice.
Rechtlich eigenständige Lizenzmakler innerhalb der Gruppe sind: A.F.P. - Geerds Immobilien, A.F.P. - Lengert Immobilien, V.G.L. Immobilien An-u. Verkauf GbR
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Sonstiges: Wichtiger Hinweis:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.
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Für Inhalte und Informationen Dritter übernimmt A.F.P. Immobilien Gruppe Viol keine Haftung.
Insbesondere schließt A.F.P. Immobilien Gruppe Viol jegliche Haftung aus, die sich aus fehlerhaften Angaben in Folge von automatischen Angebots-Datenimporten ergeben.
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 96,00 m²
Nutzfläche: 2,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1986
Ausstattung: Garten, Einbauküche
Lagebeschreibung: Bockhorst ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Emsland in Niedersachsen. Sie gehört der Samtgemeinde Nordhümmling an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Esterwegen hat. Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Siedlungsstr., von wo aus man schnell zum Küstenkanal (B401) kommt, um von dort in alle Richtungen zu fahren (Esterwegen, Oldenburg usw.) Fährst man in die andere Richtung gelangt man in kurzer Zeit zur Gemeinde Burlage, Stadt Papenburg, Gemeinde Rhauderfehn und noch vielen mehr. Ganz in der Nähe der Wohnung befindet sich ein Bäcker, eine Kirche und eine KFZ Werkstatt.
Objektadresse
26897 Bockhorst
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
A.F.P. Immobilien Gruppe
Thea Groenewold
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