***Baugrundstück in Weener- Holthusen***
Objekt-Nr: IE-286999
Objekt-Nr des Maklers: AFP-00454
Objektart: Grundstück
Objekttyp: Wohnen
Kaufpreis: 89.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnbaugrundstück mit einer Fläche von ca. 357 m² in der ruhigen Lage von Weener- Holthusen. Das Grundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Realisierung Ihres Traumhauses.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstiges:
Der hälftige Anteil der Käuferprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises und ist fällig bei Beurkundung des Kaufvertrags. Wir gewähren ein Zahlungsziel von 30 Tagen nach Erhalt der Rechnung. Das neue Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten nach § 656c BGB findet hier Anwendung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit der Verkäuferseite abgeschlossen.
Ihr Ansprechpartnerin bei A.F.P. Immobilien Gruppe Viol:
Magdalena Janicka
Tel: 04955 - 92 69 800
Mobil: 0155 - 607 28 659
Mail: magdalena.janicka@afp.immo
Impressum:
A.F.P. Immobilien Gruppe Viol
Großwolder Str. 132 - 26810 Westoverledingen
Inhaber: Dieter Viol
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch die Industrie-u. Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg in Ringstr. 4 - 26721 Emden
Steuernummer: 60/145/00468
USt-ID: DE325427047
Mail: buero@afp.immo
Web: www.afpimmobilien.de
Jede/r Lizenzmakler/In arbeitet rechtlich eigenständig. Jede/r Maklerassistent/In und jede/r Immobilienberater/In arbeiten im Auftrag von A.F.P. Immobilien Gruppe Viol.
Innerhalb der A.F.P. Immobilien Gruppe Viol firmieren die A.F.P. Immobilien Viol, A.F.P. Immobilienservice Viol, A.F.P. - Hausverwaltung, A.F.P. - Hauswartservice.
Rechtlich eigenständige Lizenzmakler innerhalb der Gruppe sind: Groenewold Immobilien, Rindsland Immobilien, Lengert Immobilien , Janicka Immobilien sowie die ELOZ Immobilien An-u. Verkauf eGbR und wikopendienhuus.de als Marke der A.F.P. Immobilien Gruppe
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Sonstiges: Wichtiger Hinweis:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.
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Für Inhalte und Informationen Dritter übernimmt A.F.P. Immobilien Gruppe Viol keine Haftung.
Insbesondere schließt A.F.P. Immobilien Gruppe Viol jegliche Haftung aus, die sich aus fehlerhaften Angaben in Folge von automatischen Angebots-Datenimporten ergeben.
Courtage:
3,57 %
Hinweis: Der hälftige Anteil der Käuferprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises und ist fällig bei Beurkundung des Kaufvertrags. Wir gewähren ein Zahlungsziel von 30 Tagen nach Erhalt der Rechnung, bzw. bei notarieller Aufforderung der Kaufpreiszahlung. Das neue Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten nach § 656c BGB findet hier Anwendung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit der Verkäuferseite abgeschlossen.
Grundstücksfläche: 357,00 m²
Lagebeschreibung:
Lagebeschreibung: Wohnbaugrundstück in Weener, Ostfriesland
Weener, eine idyllische Kleinstadt in Ostfriesland, im Nordwesten Deutschlands, ist die Heimat unseres Wohnbaugrundstücks. Mit einer Einwohnerzahl von 15.997 und einer Fläche von 81,24 Quadratkilometern bietet Weener eine entspannte und naturnahe Lebensweise. Die Stadt liegt linksseits der Ems und erstreckt sich in die historische Region Rheiderland. Weener war früher ein wichtiger Hafen und Handelsplatz, heute ist es ein Zentrum für Einzelhandel, Landwirtschaft und Tourismus.
Unser Grundstück liegt ländlich und idyllisch, abseits des Trubels der Stadt, aber dennoch nur 3,4 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. Die nächstgelegene Zugstation in Weener ist nur 4,2 km entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und die Autobahnauffahrt Dreieck Bunde A31 ist nur 1,9 km entfernt.
In Weener gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich mehrerer Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Baumärkte, die alle in näherer Umgebung zu finden sind. Für Familien sind auch Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, darunter eine Grundschule, eine Oberschule, drei Kindergärten und ein Museum.
Die gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls gesichert, mit einer Allgemeinmedizin, einem Zahnarzt und einer Apotheke in näherer Umgebung. Für Ihre Freizeit stehen Ihnen verschiedene kulinarische Angebote zur Verfügung, wie Restaurants, Schnellrestaurants und Kneipen. Auch das Nachtleben kommt nicht zu kurz, mit Clubs und weiteren Kneipen in der Nähe.
Kultur- und Kunstliebhaber können sich auf ein Kunstzentrum, ein Museum und ein Minigolf freuen. Für Sportbegeisterte gibt es zwei Sportvereine und ein Fitnessstudio in der Nähe. Die Naherholung kommt ebenfalls nicht zu kurz, mit Parks, Gärten und Naturreservaten in der Umgebung.
Zusammenfassend bietet unser Wohnbaugrundstück in Weener eine ideale Lage für Familien, die eine entspannte Lebensweise in einer ländlichen Umgebung suchen, aber dennoch Zugang zu Bildung, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten benötigen. Mit der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zum Stadtzentrum ist dieses Grundstück eine hervorragende Wahl.
Objektadresse
26826 Weener
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
A.F.P. Immobilien Gruppe
Magdalena Janicka
Impressum des Anbieters
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