Charmantes Zuhause für Groß und Klein
Objekt-Nr: IE-262569
Objekt-Nr des Maklers: AME1.2725
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 499.500 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Hier werden Kinderträume wahr!
Das große Grundstück hat so viel Platz für alles, was Kinderherzen höher schlagen lässt: Ein Trampolin, einen Sandkasten, ein Planschbecken oder sogar einen Pool! In diesem Garten können sich die Kleinen richtig austoben. Die breite Auffahrt wird sicherlich eine beliebte Rennstrecke für Bobbycar & Co.
Natürlich hat das Haus auch alles zu bieten, was eine Familie glücklich macht. Im Erdgeschoss ist der sehr großzügige Wohn-/Essbereich der Mittelpunkt. Hell und lichtdurchflutet bietet er einen tollen Platz für die ganze Familie. Maximales Freiluftgefühl haben Sie im Wintergarten direkt nebenan. Hier können Sie auch bei schlechtem Wetter unter freiem Himmel sitzen.
Die Küche, ein Büro/Gästezimmer und ein Bad befinden ebenfalls auf dieser Etage.
Das Dachgeschoss ist perfekt für die Schlafetage. Gemütliche Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das Bad sind hier vorhanden.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und bietet neben einem Büro reichlich Platz für Abstellräume und zwei Garagen.
Ein tolles Angebot für Familien!
Angaben zur Ausstattung:
2001 wurde die zweite Garage angebaut und der Wintergarten erstellt.
Die Fenster wurden 2009 erneuert. Alles andere entspricht überwiegend dem Baujahr.
Bei einer online-Besichtigung können Sie sich im ganzen Haus umschauen. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten den Link für die 360°-Besichtigung!
Sonstiges:
Wenn Sie möchten, dass Ihre Kinder unbeschwert aufwachsen, in einem gemütlichen Zuhause mit einem großen Garten, in einem ruhigen Wohngebiet - dann haben Sie hier Ihr zukünftiges Familiendomizil gefunden!
Große Wohnräume für die ganze Familie im Erdgeschoss, gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss und ein riesiger Garten - das hat dieses Zuhause zu bieten!
Hier werden Kinderträume wahr - hier gibt es noch das große Grundstück, das sich alle wünschen!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 195,00 m²
Grundstücksfläche: 1006,00 m²
Nutzfläche: 129,00 m²
Zimmer (Anzahl): 7,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 5
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 257,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1959
Ausstattung: Wintergarten, Garten, Einbauküche
Lagebeschreibung:
In einem wunderschönen, ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Gemmingen liegt das große, sonnige Grundstück. Kinder können hier ganz unbeschwert in bester Nachbarschaft aufwachsen.
Maximal flexibel sind Sie und Ihre Kinder aufgrund des Stadtbahnanschlusses an die S4. Richtung Heilbronn oder Karlsruhe fährt die Bahn regelmäßig in kurzen Abständen. Über die Anschlußstelle in Eppingen können Sie auch bequem Richtung Mannheim/Heidelberg fahren.
Kindergärten, eine Grundschule und Gemeinschaftsschule sind direkt im Ort. Weiterführende Schulen erreichen die Kinder bequem mit der Bahn in Eppingen.
Vielfältige Einkaufmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich im Ortskern. Viele Freizeitmöglichkeiten stehen den Kleinen zur Verfügung. Ganz besonders beliebt ist das schöne Freibad!
Gemmingen - Ihr Ort zum Wohlfühlen für die ganze Familie!
Objektadresse
Sudetenstr. 7
75050 Gemmingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Axel Muth Immobilien
Antje Siegmann
Impressum des Anbieters
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